# Avenue du Pitey, 33138 Lanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73226, -1.04929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33229_0525.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 915 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC Lm, espaces specifiques au sdu des landes de mouchon, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 625 de la commune

- 08/04/2020 ; permis de construire 03322920K0017 ; 8 Av du Pitey ; parcelle CK 176 ; 1 logement, 214 m² ; terrain 1 166 m² ; autorisé
- 05/02/2020 ; permis de construire 03322919K0142 ; 11 Av du Pitey ; parcelle CK 160 ; 1 logement, 185 m² ; terrain 1 310 m² ; terminé
- 12/06/2019 ; permis de construire 03322919K0039 ; 12 Av du Pitey ; parcelle CK 174 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 133 m² ; commencé
- 04/06/2019 ; permis de construire 03322919K0040 ; 11 Av du Pitey ; parcelle CK 160 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 1 310 m² ; annulé
- 22/05/2018 ; permis de construire 03322918K0030 ; 2 Av du Pitey ; parcelle CK 180 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 1 227 m² ; commencé
- 02/05/2018 ; permis de construire 03322918K0022 ; 9 Av du Pitey ; parcelle CK 159 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 1 275 m² ; terminé
- 07/03/2018 ; permis de construire 03322918K0006 ; 19 Avenue du Pitey ; parcelle CK 164 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 230 m² ; commencé
- 08/12/2017 ; permis de construire 03322917K0120 ; 6 Av du Pitey ; parcelle CK 177 ; 1 logement, 198 m² ; terrain 1 399 m² ; terminé
- 25/07/2017 ; permis de construire 03322917K0064 ; 19 Av du Pitey ; parcelle CK 164 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 1 230 m² ; annulé
- 18/07/2017 ; permis de construire 03322917K0048 ; 13 Av du Pitey ; parcelle CK 161 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 180 m² ; terminé
- 06/07/2017 ; permis de construire 03322917K0059 ; 5 Av du Pitey ; parcelle CK 157 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 1 270 m² ; terminé
- 16/05/2017 ; permis de construire 03322917K0018 ; 3 Av du Pitey ; parcelle CK 156 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 1 131 m² ; terminé
- 22/02/2017 ; permis de construire 0332291700002 ; 16 Av du Pitey ; parcelle CK 172 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 257 m² ; terminé
- 18/03/2016 ; permis de construire 03322916K0006 ; 7 Av du Pitey ; parcelle CK 158 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 002 m² ; terminé
- 10/02/2015 ; permis de construire 03322914K0062 ; 23 Av du Pitey ; parcelle CK 166 ; 1 logement, 233 m² ; terrain 1 234 m² ; commencé
- 08/01/2015 ; permis de construire 03322914K0063 ; 10 Av du Pitey ; parcelle CK 175 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 003 m² ; terminé
- 18/12/2013 ; permis de construire 03322913K0057 ; 15 Av du Pitey ; parcelle CK 162 ; 1 logement, 219 m² ; terrain 1 233 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/07/2025 ; vente ; 23 Av du Pitey ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 134 630 € ; 430 m² bâtis, 3 702 m² de terrain
- 30/11/2023 ; vente ; 14 Av du Pitey ; Maison, Dépendance ; 929 360 € ; 190 m² bâtis, 3 741 m² de terrain, 4 891 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 23 Av du Pitey ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 935 000 € ; 430 m² bâtis, 3 702 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; 21 Av du Pitey ; Maison ; 680 000 € ; 132 m² bâtis, 1 180 m² de terrain, 5 152 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/10/2025 ; 10 Avenue du Pitey 33138 Lanton ; maison, 163 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 18/02/2025 ; 23 Avenue du Pitey 33138 Lanton ; maison, 230,5 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 29/08/2024 ; 9 Avenue du Pitey 33138 Lanton ; maison, 155 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCI DIAS IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/332024397) ; ACTIOM INGENIERIE SERVIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/801593294) ; SCI DOROL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841191158) ; ATYPIKFORGE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/832841290) ; CYNO CLUB DES AMIS DE DEDE (METHODE ANDRE ESCAFRE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104717756) ; MV2S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818361255)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-du-pitey-0525
La commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33229_0525