# Avenue Gericault, 33138 Lanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72001, -1.04888 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33229_0372.

## La parcelle

- Parcelle : CD 138 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 248 m²
- Identifiant : 33229000CD0138
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 916 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixite sociale

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 625 de la commune

- 11/04/2024 ; permis de démolir 03322924K0003 ; 3 Avenue Gericault ; parcelle CD 31 ; terrain 869 m² ; autorisé
- 07/03/2024 ; permis de démolir 03322924K0001 ; 3 Avenue Gericault ; parcelle CD 31 ; terrain 878 m² ; autorisé ; CABINET YANN GUENOLE
- 06/08/2013 ; permis de démolir 03322913K0002 ; 7 Bis Av Gericault ; parcelle CD 138 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/02/2025 ; vente ; 3 Av Gericault ; Maison ; 240 000 € ; 32 m² bâtis, 463 m² de terrain, 7 500 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 3 Av Gericault ; Maison ; 265 000 € ; 88 m² bâtis, 812 m² de terrain
- 28/05/2024 ; vente ; 3 Av Gericault ; Maison ; 350 000 € ; 88 m² bâtis, 1 756 m² de terrain
- 08/02/2024 ; vente ; 12 Av Gericault ; Maison ; 150 550 € ; 140 m² bâtis, 180 m² de terrain
- 31/05/2021 ; vente ; 12 Av Gericault ; Maison ; 257 500 € ; 70 m² bâtis, 3 679 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 11/11/2025 ; 12 Avenue Gericault 33138 Lanton ; appartement, 46 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 22/05/2025 ; 7 Avenue Gericault 33138 Lanton ; maison, 117,5 m² ; énergie C, climat C
- 16/07/2024 ; 3 Avenue Gericault 33138 Lanton ; maison, 57 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 16/07/2024 ; 3 Avenue Gericault 33138 Lanton ; maison, 64 m², construit en 1945 ; énergie B, climat A
- 16/07/2024 ; 3 Avenue Gericault 33138 Lanton ; maison, 57 m², construit en 1945 ; énergie B, climat A
- 16/07/2024 ; 3 Avenue Gericault 33138 Lanton ; maison, 64 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 12/03/2024 ; 2 Avenue Gericault 33138 Lanton ; maison, 101 m² ; énergie D, climat B
- 14/09/2023 ; 12 Avenue Gericault 33138 Lanton ; appartement, 20,8 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 30/05/2022 ; 12 Avenue Gericault 33138 Lanton ; appartement, 63 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 30/05/2022 ; 12 Avenue Gericault 33138 Lanton ; appartement, 64,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont TOTEM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/894916279) ; SOCREATIV' (S CREATIV') (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/788838316) ; MOBA (MO'BA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851163188) ; PHIMASAGA (HEIKO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949613830) ; SOCIETE CIVILE BAGATELLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/437800626) ; ATELIER MAITRY YOGA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/902655570)
- Voies voisines : Avenue Huet (12 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-huet-0392.md ; Allée de Chatot (40 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/allee-de-chatot-0232.md ; Avenue Chintreuil (44 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-chintreuil-0240.md ; Route de Bordeaux (87 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/route-de-bordeaux-0132.md ; Avenue Rosa Bonheur (91 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-rosa-bonheur-0598.md ; Route du Pont des Chèvres (92 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/route-du-pont-des-chevres-0537.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-gericault-0372
La commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33229_0372