# Avenue Guy Celerier, 33138 Lanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.71995, -1.07150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33229_0384.

## La parcelle

- Parcelle : BB 56 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 550 m²
- Identifiant : 33229000BB0056
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 950 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone des centres urbains des villages de taussat et cassy et lanton, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 625 de la commune

- 25/06/2025 ; permis de construire 0332292500041 ; 8 Avenue Guy Celerier ; parcelle BB 50 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 418 m² ; commencé
- 25/01/2022 ; permis de construire 03322921K0109 ; 7 Av Guy Celerier ; parcelles BB 58, BB 59, BB 60 ; 32 m² ; terrain 2 959 m² ; autorisé ; SARL DEFOY VANESSA
- 01/06/2021 ; déclaration préalable 03322921K0091 ; 10 Av Guy Celerier ; parcelle BB 334 ; 7 m² ; terrain 122 m² ; autorisé
- 25/09/2017 ; permis de construire 03322917K0027 ; 2 Av Guy Celerier ; parcelles BB 41, BB 42, BB 43 ; 74 logements, 5 022 m² ; terrain 4 930 m² ; autorisé
- 10/08/2016 ; déclaration préalable 03322916K0081 ; 11 Av Guy Celerier ; parcelle BB 421 ; 1 logement ; terrain 134 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 08/12/2025 ; vente ; 4 Av Guy Celerier ; Appartement, Dépendance ; 409 500 € ; 64 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 4 Av Guy Celerier ; Appartement, Dépendance ; 257 500 € ; 44 m² bâtis, 5 852 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 13 Av Guy Celerier ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 250 000 € ; 589 m² bâtis, 3 952 m² de terrain
- 05/12/2024 ; vente ; 4 Av Guy Celerier ; Dépendance ; 4 000 €
- 21/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Av Guy Celerier ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 30 m² bâtis, 6 667 €/m²
- 25/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 4 Av Guy Celerier ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 65 m² bâtis, 5 385 €/m²
- 22/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 4 Av Guy Celerier ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 689 000 € ; 302 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; 3 Av Guy Celerier ; Maison ; 550 000 € ; 130 m² bâtis, 492 m² de terrain, 4 231 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 7 Av Guy Celerier ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 1 830 000 € ; 1 286 m² bâtis, 4 243 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 2 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; appartement, 30,3 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 11/08/2026 ; 2 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; appartement, 48,3 m² ; énergie C, climat C
- 23/09/2025 ; 3 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; maison, 122 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 28/05/2025 ; 13 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; appartement, 89 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 13 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; appartement, 49 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 13 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; appartement, 62 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 13 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; appartement, 102,5 m² ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 13 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; appartement, 98,8 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 13 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat D
- 27/05/2025 ; 13 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; appartement, 58 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/05/2025 ; 6bis Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; maison, 91,4 m² ; énergie D, climat D
- 05/06/2024 ; 13 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton ; immeuble, construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : I.M.E. DE TAUSSAT (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 259, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; EMEIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/401251566) ; ADAPEI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775585003) ; LOISIRS FAMILLE VACANCES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/777210071) ; SARL L OMBRIERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/340192145) ; LFG33 (LFG ADMINISTRATIF) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/519285399)
- Voies voisines : Allée Saint Henri (17 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/allee-saint-henri-0625.md ; Allée Gabrielle (51 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/allee-gabrielle-0351.md ; Allée du Bassin (76 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/allee-du-bassin-0052.md ; Boulevard de la Plage (76 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/boulevard-de-la-plage-0530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-guy-celerier-0384
La commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33229_0384