# Avenue Jean Bart, 33138 Lanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72402, -1.07372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33229_0402.

## La parcelle

- Parcelle : BA 106 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m de son bord)
- Contenance : 1 209 m²
- Identifiant : 33229000BA0106
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 950 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, secteurs residentiels pavillonnaires de lotissement specifique au lotissement du vieux port et de les fontaines, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton
- Bois de pins entourant la plage de Taussat les Bains

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 625 de la commune

- 29/07/2025 ; déclaration préalable 0332292500149 ; 2 Avenue Jean Bart ; parcelle BA 109 ; 1 logement, 4 m² ; terrain 1 136 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/12/2025 ; vente ; 3 Av Jean Bart ; Maison, Dépendance ; 925 000 € ; 298 m² bâtis, 2 078 m² de terrain
- 29/04/2025 ; vente ; 2 Av Jean Bart ; Maison ; 800 000 € ; 274 m² bâtis, 1 136 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/05/2024 ; 2 Avenue Jean Bart 33138 Lanton ; maison, 144 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 03/08/2022 ; 2 Avenue Jean Bart 33138 Lanton ; maison, 143,9 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : I.M.E. DE TAUSSAT (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Allée Suffren (58 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/allee-suffren-0674.md ; Allée du Commandant Charcot (75 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/allee-du-commandant-charcot-0209.md ; Allée Duguay Trouin (80 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/allee-duguay-trouin-0287.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-jean-bart-0402
La commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33229_0402