# Avenue Richardson, 33138 Lanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.70808, -1.05024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33229_0584.

## La parcelle

- Parcelle : BE 156 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 479 m²
- Identifiant : 33229000BE0156
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 950 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, quartiers residentiels en continuite des bourgs de taussat cassy et lanton, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixite sociale
- Secteurs concernes par le Plan de Prevention des Risques de Submersion Marine

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton
- PPRSM - Lanton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 625 de la commune

- 02/02/2022 ; permis de construire 03322921K0131 ; 6 Av Richardson ; parcelle BE 185 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 580 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/06/2025 ; vente ; 12 Av Richardson ; Maison ; 290 000 € ; 68 m² bâtis, 352 m² de terrain, 4 265 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 4 Av Richardson ; Maison ; 265 000 € ; 38 m² bâtis, 310 m² de terrain, 6 974 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 10 Av Richardson ; Appartement, Dépendance ; 247 500 € ; 45 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 7 Av Richardson ; Maison ; 401 000 € ; 86 m² bâtis, 479 m² de terrain, 4 663 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 8 Av Richardson ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 65 m² bâtis, 918 m² de terrain, 5 385 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 10/02/2025 ; 12bis Avenue Richardson 33138 Lanton ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 24/12/2023 ; 5 Avenue Richardson 33138 Lanton ; maison, 53,5 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 28/03/2023 ; 7 Avenue Richardson 33138 Lanton ; maison, 91,1 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 11/03/2023 ; 9 Avenue Richardson 33138 Lanton ; maison, 47,7 m², construit en 1999 ; énergie E, climat B
- 28/02/2023 ; 10 Avenue Richardson 33138 Lanton ; appartement, 58,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 28/02/2023 ; 10 Avenue Richardson 33138 Lanton ; appartement, 52,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 28/02/2023 ; 10 Avenue Richardson 33138 Lanton ; appartement, 44,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Suzette (38 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/chemin-de-suzette-0576.md ; Avenue de la République (45 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-de-la-republique-0580.md ; Rue de l’Amiral Larrieu (55 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/rue-de-l-amiral-larrieu-pr4c4r.md ; Avenue Gabriel (96 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-gabriel-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-richardson-0584
La commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33229_0584