# Route de Lenan, 33138 Lanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.70661, -1.03486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33229_0418.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 915 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixite sociale

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 625 de la commune

- 28/11/2025 ; permis de construire 0332292500057 ; 7 Route de Lenan ; parcelle BO 197 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 600 m² ; commencé
- 25/08/2025 ; permis de démolir 0332292500008 ; 7 Route de Lenan ; parcelle BO 197 ; terrain 1 104 m² ; autorisé
- 13/06/2025 ; permis de construire 0332292500034 ; 22 Route de Lenan ; parcelles BO 446, BO 448, BO 423 ; 1 logement, 51 m² ; terrain 1 749 m² ; commencé ; LES TOURNESOLS
- 25/04/2025 ; permis de démolir 0332292500003 ; 34 Bi Route de Lenan ; parcelle BO 364 ; terrain 1 015 m² ; terminé
- 20/03/2024 ; permis de construire 03322924K0004 ; Route de Lenan ; parcelle BP 472 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 500 m² ; autorisé
- 22/09/2023 ; déclaration préalable 03322923K0173 ; 23 Route de Lenan ; parcelle BO 154 ; terrain 1 071 m² ; autorisé
- 28/08/2015 ; permis de construire 03322915K0046 ; 34 Route de Lenan ; parcelle BO 12 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 3 305 m² ; autorisé ; DUBOURDIEU 1800

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 23/12/2025 ; vente ; 7 Rte le Lenan ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 178 m² bâtis, 3 312 m² de terrain
- 07/11/2025 ; vente ; 42 Rte le Lenan ; Dépendance, Maison ; 517 730 € ; 140 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 3 698 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 23 Rte le Lenan ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 461 000 € ; 338 m² bâtis, 2 142 m² de terrain
- 12/04/2023 ; vente ; 24 Rte le Lenan ; Maison ; 285 000 € ; 82 m² bâtis, 414 m² de terrain, 3 476 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 32 Rte le Lenan ; Maison, Dépendance ; 482 280 € ; 97 m² bâtis, 894 m² de terrain, 4 972 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 44 Rte le Lenan ; Maison ; 390 000 € ; 98 m² bâtis, 998 m² de terrain
- 28/09/2022 ; vente ; 23 Rte le Lenan ; Maison, Dépendance ; 493 000 € ; 240 m² bâtis, 2 142 m² de terrain
- 02/09/2022 ; vente ; 34 Rte le Lenan ; Maison ; 363 000 € ; 61 m² bâtis, 450 m² de terrain, 5 951 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 1 Rte le Lenan ; Maison ; 285 000 € ; 71 m² bâtis, 232 m² de terrain, 4 014 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 44 Rte le Lenan ; terrains d'agrément ; 170 000 € ; 500 m² de terrain
- 19/03/2021 ; vente ; 21 Rte le Lenan ; Maison ; 435 000 € ; 230 m² bâtis, 1 070 m² de terrain
- 09/02/2021 ; vente ; 2 Rte le Lenan ; terrains a bâtir ; 260 000 € ; 1 001 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 30ter Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 66,5 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2026 ; 24 Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 83,8 m² ; énergie B, climat A
- 04/06/2026 ; 24 Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 82,5 m² ; énergie C, climat A
- 26/03/2025 ; 8 Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 62,9 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 19/06/2024 ; 7 Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 89,8 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 09/01/2024 ; 42bis Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 165 m² ; énergie C, climat C
- 16/10/2023 ; 9bis Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 83,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 08/09/2023 ; 24 Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 82,7 m² ; énergie B, climat A
- 16/08/2023 ; 13 Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 178,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 30/05/2023 ; 32 Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 104 m² ; énergie D, climat D
- 14/12/2022 ; 24 Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 82,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 31/10/2022 ; 44 Route de Lenan 33138 Lanton ; maison, 84,5 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont KALIMO CONCEPT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503978603) ; SMOOTH'IT BAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/107763195) ; SCI LE BONHEUR EST DANS LE PRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444810501) ; SCI DE L'ARBOREE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429957327) ; DO HEEN (LANTON  IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914975669) ; SCI LENAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379981624)
- Voies voisines : Residence des Bois des Chenes (52 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/residence-des-bois-des-chenes-a006.md ; Rue des Baccharis (60 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/rue-des-baccharis-0047.md ; résidence de parguines (92 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/residence-de-parguines-a040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanton-33229/route-de-lenan-0418
La commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33229_0418