# Rue Andre de Chenier, 33138 Lanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.71524, -1.05860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33229_0035.

## La parcelle

- Parcelle : BV 11
- Contenance : 977 m²
- Identifiant : 33229000BV0011
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 950 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixite sociale

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/03/2023 ; vente ; 4 Rue Andre Chenier ; Maison ; 400 000 € ; 89 m² bâtis, 1 079 m² de terrain, 4 494 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/05/2025 ; 6 Rue Andre de Chenier 33138 Lanton ; maison, 123,8 m² ; énergie E, climat E
- 30/10/2024 ; 6 Rue Andre de Chenier 33138 Lanton ; maison, 106,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 30/05/2022 ; 6 Rue Andre de Chenier 33138 Lanton ; maison, 94 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Rue Pierre de Ronsard (34 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/rue-pierre-de-ronsard-1v4ui6.md ; Avenue Pierre de Ronsard (36 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-pierre-de-ronsard-0501.md ; Rue Agrippa Aubigne (83 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/rue-agrippa-aubigne-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanton-33229/rue-andre-de-chenier-0035
La commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33229_0035