# Impasse du Riou, 43260 Lantriac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.00235, 4.00816 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43113_0502.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 714,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 561 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine résidentielle correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages, du PLUi Mezenc-Loire-Meygal, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emprise couverte par le Plan de secteur A

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 135 de la commune

- 20/08/2021 ; permis de construire 04311321P0010 ; Impasse du Riou ; parcelle AN 409 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 745 m² ; autorisé
- 02/08/2021 ; permis de construire 04311321P0008 ; Impasse du Riou ; parcelle AN 408 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 702 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lantriac-43113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/09/2023 ; vente ; Imp du Riou ; Maison ; 231 000 € ; 95 m² bâtis, 745 m² de terrain, 2 432 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/04/2023 ; 4 Impasse du Riou 43260 Lantriac ; appartement, 86 m² ; énergie C, climat A
- 01/04/2023 ; 4 Impasse du Riou 43260 Lantriac ; appartement, 86 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 01/04/2023 ; 4 Impasse du Riou 43260 Lantriac ; appartement, 63 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 13/03/2023 ; Impasse du Riou 43260 Lantriac ; maison, 95 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Chant Des Fontaines (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame Les Arcs-en-Ciel (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/380386854) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264301359) ; SCI ALTI IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847767704) ; STALTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912501285) ; L'AMICALE DU GRAND PRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/931251516)
- Voies voisines : Rue de la Chartreuse (76 m) https://aucadastre.fr/lantriac-43113/rue-de-la-chartreuse-0503.md ; la Chartreuse (96 m) https://aucadastre.fr/lantriac-43113/la-chartreuse-kxmb0i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lantriac-43113/impasse-du-riou-0502
La commune : https://aucadastre.fr/lantriac-43113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43113_0502