# les Terres Blanches, 43260 Lantriac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.00673, 4.01237 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43113_B206.

## La parcelle

- Parcelle : AM 172
- Contenance : 986 m²
- Identifiant : 43113000AM0172
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 723,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 585 kWh par an, pour 1 488 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine résidentielle correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages, du PLUi Mezenc-Loire-Meygal, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emprise couverte par le Plan de secteur A

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/07/2024 ; vente ; Les Terres Blanches ; landes ; 16 € ; 16 m² de terrain
- 01/07/2024 ; vente ; Les Terres Blanches ; jardins ; 6 000 € ; 200 m² de terrain
- 26/04/2024 ; vente ; Les Terres Blanches ; landes ; 880 € ; 44 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; Les Terres Blanches ; landes ; 36 500 € ; 435 m² de terrain
- 21/05/2022 ; vente ; Les Terres Blanches ; prés ; 50 000 € ; 498 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/04/2025 ; les Terres Blanches 43260 Lantriac ; appartement, 59,5 m² ; énergie E, climat B
- 14/05/2024 ; les Terres Blanches 43260 Lantriac ; maison, 95 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 07/12/2023 ; les Terres Blanches 43260 Lantriac ; maison, 95 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont GARAGE ABRIAL (GARAGE ABRIAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433254992) ; 2B IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432576205) ; MENUISERIE CHARPENTE CHANAL ET DELABRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/309174324) ; BONNEFOY INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/847784147) ; SCI RBNC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908385099) ; RYTHM N MOVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/507954162)
- Voies voisines : Impasse du Petit Bois (5 m) https://aucadastre.fr/lantriac-43113/impasse-du-petit-bois-0517.md ; les Terres Blanches (53 m) https://aucadastre.fr/lantriac-43113/les-terres-blanches-b206.md ; Route de Saint Front (64 m) https://aucadastre.fr/lantriac-43113/route-de-saint-front-0514.md ; la Loubeyre (70 m) https://aucadastre.fr/lantriac-43113/la-loubeyre-s1nesn.md ; Rue de la Pinede (73 m) https://aucadastre.fr/lantriac-43113/rue-de-la-pinede-0518.md ; Impasse de la Loubeyre (83 m) https://aucadastre.fr/lantriac-43113/impasse-de-la-loubeyre-0516.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lantriac-43113/les-terres-blanches-B206
La commune : https://aucadastre.fr/lantriac-43113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43113_B206