# Rue Albert Varlet, 02000 Laon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57592, 3.63062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02408_2790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur correspondant au cite ou operations groupees historiques, du PLU Laon, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 25/06/2024 ; vente ; 25 Rue Varlet ; Maison, Dépendance ; 79 600 € ; 67 m² bâtis, 794 m² de terrain, 1 188 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 2 Rue Varlet ; Dépendance, Maison ; 76 800 € ; 73 m² bâtis, 1 428 m² de terrain, 1 052 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 9 Rue Varlet ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 59 m² bâtis, 618 m² de terrain, 1 017 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 31 Rue Varlet ; Maison, Dépendance ; 62 000 € ; 64 m² bâtis, 996 m² de terrain, 969 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 11 Rue Varlet ; Maison ; 160 500 € ; 105 m² bâtis, 278 m² de terrain, 1 529 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 34 Rue Varlet ; Maison ; 100 000 € ; 81 m² bâtis, 473 m² de terrain, 1 235 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 04/05/2026 ; 7 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 64,9 m² ; énergie D, climat D
- 18/05/2025 ; 27 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 62 m² ; énergie F, climat F
- 21/02/2024 ; 16 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 112,6 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 22/01/2024 ; 25 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 67,2 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 15/11/2023 ; 9 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 67 m² ; énergie D, climat D
- 14/11/2023 ; 2 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 89,9 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 16/03/2023 ; 31 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 70,7 m² ; énergie G, climat G
- 09/01/2023 ; 32 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 55 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 09/01/2023 ; 37 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 55 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 26/10/2022 ; 37 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 55 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 26/10/2022 ; 32 Rue Albert Varlet 02000 Laon ; maison, 55 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bois de Breuil (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle de La Cité (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AISNE (OCCE02) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/383739596) ; FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; COMMUNE DE LAON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210203873) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; SAINT THIBAULT COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/419249255) ; SNC COULON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/818014334)
- Voies voisines : Rue Orphide Hachet (44 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-orphide-hachet-1190.md ; Rue Eloi (51 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-eloi-0825.md ; Rue Marcel Meurant (53 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-marcel-meurant-1730.md ; Rue Frocault (81 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-frocault-1010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-albert-varlet-2790
La commune : https://aucadastre.fr/laon-02408.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02408_2790