# Rue Condorcet, 02000 Laon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.56480, 3.63704 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02408_0535.

## La parcelle

- Parcelle : AV 506
- Contenance : 2 531 m²
- Identifiant : 02408000AV0506
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 13,5 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte a vocation dominante habitat correspondant aux extensions plus recentes, du PLU Laon, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Jean-Baptiste de Vaux-sous-Laon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 401 de la commune

- 11/01/2017 ; déclaration préalable 00240816A0197 ; 7 Rue Condorcet ; parcelle AV 50 ; 1 logement ; terrain 1 282 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laon-02408/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 26/05/2025 ; vente ; 1 Rue Condorcet ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 62 m² bâtis
- 19/04/2024 ; vente ; 22 Rue Condorcet ; Maison, Dépendance ; 120 050 € ; 162 m² bâtis, 1 472 m² de terrain
- 29/09/2023 ; vente ; 1 Rue Condorcet ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 72 m² bâtis, 1 056 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 1 Rue Condorcet ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 62 m² bâtis, 1 081 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 1 Rue Condorcet ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 62 m² bâtis, 1 210 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 1 Rue Condorcet ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 72 m² bâtis, 1 042 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 1 Rue Condorcet ; Dépendance, Appartement ; 59 000 € ; 62 m² bâtis
- 30/03/2021 ; vente ; 1 Rue Condorcet ; Appartement ; 51 000 € ; 62 m² bâtis, 823 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 3 Rue Condorcet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 124 m² bâtis, 635 m² de terrain, 1 048 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/05/2026 ; 5 Rue Condorcet 02000 Laon ; appartement, 65,1 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 28/04/2026 ; 7 Rue Condorcet 02000 Laon ; appartement, 65,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 18/02/2026 ; 7 Rue Condorcet 02000 Laon ; appartement, 80,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 07/11/2025 ; 5 Rue Condorcet 02000 Laon ; appartement, 61,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 08/10/2025 ; 1 Rue Condorcet 02000 Laon ; appartement, 69,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 17/09/2025 ; 7 Rue Condorcet 02000 Laon ; appartement, 77,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 05/09/2025 ; 1 Rue Condorcet 02000 Laon ; appartement, 86,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 20/04/2025 ; 5 Rue Condorcet 02000 Laon ; appartement, 63,5 m² ; énergie E, climat E
- 10/03/2025 ; 7 Rue Condorcet 02000 Laon ; appartement, 80,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 03/03/2025 ; 1 Rue Condorcet 02000 Laon ; appartement, 61,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 17/02/2025 ; 5 Rue Condorcet 02000 Laon ; immeuble, construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 17/02/2025 ; 7 Rue Condorcet 02000 Laon ; immeuble, construit en 1968 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charlemagne (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean de La Fontaine (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Jean de La Fontaine (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 122, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AISNE (OCCE02) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/383739596) ; COMMUNE DE LAON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210203873) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES AMIENS (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178002317) ; SCI DU SAUVOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/671680049) ; SCM OPHTAJAMIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/334324365) ; SELARL DU DOCTEUR CHRISTOPHE CROS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/538126715)
- Voies voisines : Rue Arago (48 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-arago-0075.md ; Rue Jean Pierre Timbaud (57 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-jean-pierre-timbaud-2145.md ; Rue Sylvain Cordevant (64 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-sylvain-cordevant-2680.md ; Rue de l’Aurore (71 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-de-l-aurore-0175.md ; Rue du Sauvoir (78 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-du-sauvoir-2560.md ; Rue Paul Langevin (78 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-paul-langevin-2050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-condorcet-0535
La commune : https://aucadastre.fr/laon-02408.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02408_0535