# Rue Roze, 02000 Laon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.56898, 3.62571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02408_2380.

## La parcelle

- Parcelle : AP 74 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 192 m²
- Identifiant : 02408000AP0074
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 245 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte a vocation dominante habitat, du PLU Laon, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Grand Seminaire
- Hôtel Dieu (ancien)
- Colombier des Evêques de Laon (ancien)
- Eglise Saint-Martin au Parvis (ancienne)
- Maison: 41 rue Sérurier
- Maison: 47 rue Serrurier
- Cathédrale (ancienne), actuellement église Notre-Dame, et cloître
- Maison rue Sérurier - rue de la Charpenterie
- Evéché (ancien) et chapelle
- Maison: 53 bis rue Sérurier
- Maison dite "Petit Saint-Nicolas"

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/07/2025 ; vente ; 10 Rue Roze ; Dépendance ; 15 000 €
- 27/09/2022 ; vente ; 6 Rue Roze ; Maison ; 95 500 € ; 48 m² bâtis, 148 m² de terrain, 1 990 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 10 Rue Roze ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 550 000 € ; 916 m² bâtis, 19 756 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; 2 Rue Roze ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 121 000 € ; 80 m² bâtis, 1 513 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 2 Rue Roze ; Maison ; 111 500 € ; 144 m² bâtis, 192 m² de terrain, 774 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 2 Rue Roze ; sols ; 60 000 € ; 482 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/10/2025 ; 10 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 63 m² ; énergie E, climat E
- 17/06/2025 ; 5 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 78,4 m², construit en 1950 ; énergie C, climat B
- 12/05/2024 ; 10 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 62,9 m² ; énergie F, climat F
- 24/11/2023 ; 5 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 78,4 m² ; énergie E, climat E
- 28/09/2022 ; 10 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 64,3 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 09/12/2021 ; 10 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 48 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 09/12/2021 ; 10 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 68 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 09/12/2021 ; 10 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 48 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 09/12/2021 ; 10 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 49 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 09/12/2021 ; 10 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 48 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 07/12/2021 ; 10 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 65 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 07/12/2021 ; 10 Rue Roze 02000 Laon ; appartement, 63 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Gilbert Lobjois (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 813, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081)
- Voies voisines : Boulevard de Lyon (60 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/boulevard-de-lyon-1640.md ; Rue Roger Salengro (62 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-roger-salengro-2350.md ; Rue Brunehaut (69 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-brunehaut-0299.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-roze-2380
La commune : https://aucadastre.fr/laon-02408.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02408_2380