# Rue Scheffer, 02000 Laon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.56634, 3.63490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02408_2580.

## La parcelle

- Parcelle : AT 101 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 692 m²
- Identifiant : 02408000AT0101
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 187 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur correspondant au bourg historique de densite plus forte, du PLU Laon, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Colombier des Evêques de Laon (ancien)
- Eglise Saint-Jean-Baptiste de Vaux-sous-Laon
- Porte de la Citadelle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 401 de la commune

- 03/12/2020 ; déclaration préalable 00240820A0166 ; 57 Bi Rue Scheffer ; terrain 435 m² ; terminé
- 02/02/2018 ; déclaration préalable 00240817A0174 ; 59 Rue Scheffer ; 1 logement ; terrain 218 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laon-02408/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 30/12/2025 ; vente ; 28 Rue Scheffer ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 130 m² bâtis, 1 118 m² de terrain
- 16/12/2024 ; vente ; 5 Rue Scheffer ; sols ; 10 000 € ; 90 m² de terrain
- 15/10/2024 ; vente ; 51 Rue Scheffer ; Maison ; 117 450 € ; 115 m² bâtis, 190 m² de terrain, 1 021 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 10 Rue Scheffer ; Maison ; 61 126 € ; 74 m² bâtis, 68 m² de terrain, 826 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 82 Rue Scheffer ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 135 000 € ; 126 m² bâtis, 1 080 m² de terrain
- 29/08/2023 ; vente ; 57 Rue Scheffer ;  ; 10 000 €
- 12/04/2022 ; vente ; 84 Rue Scheffer ; Maison ; 120 000 € ; 54 m² bâtis, 302 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 38 Rue Scheffer ; Maison, Dépendance ; 237 000 € ; 264 m² bâtis, 1 416 m² de terrain
- 12/04/2021 ; vente ; 32 Rue Scheffer ; Maison ; 145 950 € ; 170 m² bâtis, 692 m² de terrain
- 26/03/2021 ; vente ; 5 Rue Scheffer ; Maison ; 52 000 € ; 90 m² bâtis, 90 m² de terrain, 578 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/02/2026 ; 30 Rue Scheffer 02000 Laon ; appartement, 42,6 m² ; énergie D, climat B
- 06/02/2026 ; 5a Rue Scheffer 02000 Laon ; maison, 104,4 m² ; énergie D, climat B
- 20/11/2025 ; 2 Rue Scheffer 02000 Laon ; appartement, 37 m² ; énergie E, climat B
- 20/08/2025 ; 28 Rue Scheffer 02000 Laon ; maison, 74,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2025 ; 3 Rue Scheffer 02000 Laon ; maison, 42,5 m², construit en 1910 ; énergie D, climat D
- 17/06/2025 ; 16 Rue Scheffer 02000 Laon ; appartement, 44,1 m², construit en 1955 ; énergie E, climat B
- 17/04/2025 ; 40 Rue Scheffer 02000 Laon ; maison, 154,7 m², construit en 1928 ; énergie C, climat A
- 03/10/2024 ; 59 Rue Scheffer 02000 Laon ; appartement, 40,1 m² ; énergie C, climat B
- 09/09/2024 ; 10 Rue Scheffer 02000 Laon ; maison, 80 m², construit en 1800 ; énergie E, climat E
- 02/09/2024 ; 40 Rue Scheffer 02000 Laon ; maison, 180 m² ; énergie C, climat A
- 13/06/2024 ; 51 Rue Scheffer 02000 Laon ; maison, 97,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 07/02/2024 ; 16 Rue Scheffer 02000 Laon ; appartement, 43,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean de La Fontaine (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Jean de La Fontaine (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont ASSOCIATION TERRITORIALE LES PEP GRAND OISE (LES PEP GRAND OISE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775628084) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES AMIENS (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178002317) ; FTE INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442550406) ; SELARL DU DOCTEUR CHRISTOPHE CROS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/538126715) ; SCI F.E.B.1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420038705) ; EJ'N ( EDUCATION JEUNESSE AISNE ) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/534654835)
- Voies voisines : Rue des Saussaies (55 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-des-saussaies-2550.md ; Ruelle Lacroix (80 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/ruelle-lacroix-1450.md ; Rue Winston Churchill (81 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-winston-churchill-2902.md ; Rue Léon Blum (81 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-leon-blum-1540.md ; Rue de la Valise (82 m) https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-de-la-valise-2770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laon-02408/rue-scheffer-2580
La commune : https://aucadastre.fr/laon-02408.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02408_2580