# Route de Bert, 03120 Lapalisse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.26435, 3.65319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03138_0140.

## La parcelle

- Parcelle : BH 8
- Contenance : 7 908 m²
- Identifiant : 03138000BH0008
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 320,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 489 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nf, espaces boises, du PLUi du Pays de Lapalisse, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 175 de la commune

- 05/02/2026 ; permis de démolir 0031382600001 ; 5 Route de Bert ; parcelle BK 203 ; terrain 778 m² ; autorisé
- 20/08/2025 ; permis de construire 0031382500017 ; 9 Route de Bert ; parcelle BL 33 ; 208 m² ; terrain 3 121 m² ; autorisé ; THEMARD
- 17/06/2025 ; permis de construire 0031382500010 ; 28 Route de Bert ; parcelles BL 205, BL 207, BL 210 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 038 m² ; autorisé
- 07/09/2022 ; permis de construire 00313822V0009 ; 9 Route de Bert ; parcelles BL 31, BL 32, BL 33 ; 192 m² ; terrain 3 592 m² ; autorisé
- 16/04/2021 ; permis de construire 00313820V0020 ; 28 Route de Bert ; parcelles BL 119P, BL 126P ; 1 logement, 96 m² ; terrain 870 m² ; commencé
- 16/04/2021 ; permis d'aménager 00313821V0001 ; 28 Route de Bert ; parcelles BL 119, BL 126 ; terrain 7 077 m² ; autorisé
- 10/03/2020 ; permis de construire 00313820V0003 ; Route de Bert ; parcelle BL 196 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 646 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lapalisse-03138/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 10/11/2025 ; vente ; Rte de Bert ; jardins ; 69 000 € ; 986 m² de terrain
- 03/11/2025 ; vente ; 34 Rte de Bert ; Maison ; 167 600 € ; 97 m² bâtis, 646 m² de terrain, 1 728 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; Rte de Bert ; terrains d'agrément ; 23 000 € ; 1 038 m² de terrain
- 05/05/2025 ; vente ; 5 Rte de Bert ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 104 m² bâtis, 3 890 m² de terrain
- 31/10/2024 ; vente ; Rte de Bert ; prés ; 5 000 € ; 18 937 m² de terrain
- 26/07/2024 ; vente ; 43 Rte de Bert ; Maison ; 188 090 € ; 169 m² bâtis, 4 042 m² de terrain, 1 113 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 15 Rte de Bert ; Maison ; 165 250 € ; 260 m² bâtis, 2 133 m² de terrain
- 20/12/2022 ; vente ; 50 Rte de Bert ; Dépendance, Maison ; 175 740 € ; 119 m² bâtis, 9 274 m² de terrain, 1 477 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; Rte de Bert ; Dépendance, Maison ; 177 400 € ; 278 m² bâtis, 2 722 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; Rte de Bert ; terrains d'agrément ; 19 000 € ; 244 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; Rte de Bert ; terrains d'agrément ; 8 000 € ; 14 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 9002 Rte de Bert ; Dépendance ; 20 000 € ; 300 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 9 Rte de Bert ; Maison, Dépendance ; 166 950 € ; 227 m² bâtis, 19 197 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 22/04/2026 ; 27 Route de Bert 03120 Lapalisse ; maison, 74 m² ; énergie C, climat A
- 07/01/2026 ; 5 Route de Bert 03120 Lapalisse ; maison, 77 m² ; énergie C, climat C
- 07/05/2025 ; 47 Route de Bert 03120 Lapalisse ; maison, 128 m² ; énergie D, climat A
- 27/11/2024 ; 5 Route de Bert 03120 Lapalisse ; maison, 67 m², construit en 1880 ; énergie G, climat F
- 18/03/2024 ; 38 Route de Bert 03120 Lapalisse ; maison, 136,4 m² ; énergie G, climat G
- 07/03/2024 ; Route de Bert 03120 Lapalisse ; maison, 54,4 m² ; énergie F, climat B
- 17/10/2023 ; 15 Route de Bert 03120 Lapalisse ; maison, 149 m² ; énergie D, climat D
- 09/03/2023 ; Route de Bert 03120 Lapalisse ; maison, 100,4 m², construit en 1940 ; énergie C, climat B
- 09/05/2022 ; 50 Route de Bert 03120 Lapalisse ; maison, 173 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lapalisse-03138/route-de-bert-0140
La commune : https://aucadastre.fr/lapalisse-03138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03138_0140