# chemin des iris, 84840 Lapalud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.31778, 4.69554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84064_0406.

## La parcelle

- Parcelle : A 1416
- Contenance : 1 158 m²
- Identifiant : 840640000A1416
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 544 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone correspond à une zone d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire sur la partie nord de la zone urbaine, du PLU Lapalud.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Enveloppe du PPRi du Rhône

### Informations (3)

- Secteur bruit de la voie ferrée (catégorie 2)
- Secteur bruit de la voie TGV (catégorie 1)
- Secteur où s'applique une taxe d'aménagement de 5%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 233 de la commune

- 23/04/2021 ; permis de construire 08406421N0010 ; 210 Chemin des Iris ; parcelle A 1552 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 630 m² ; autorisé
- 10/12/2020 ; permis de construire 08406420N0012 ; 126 Che des Iris ; parcelle A 1552 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 630 m² ; annulé
- 14/10/2020 ; permis de construire 08406420N0010 ; Chemin des Iris ; parcelle A 1553 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 590 m² ; autorisé
- 19/09/2019 ; permis de construire 08406419N0015 ; 126 Chemin des Iris ; parcelle A 1551 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 745 m² ; autorisé
- 04/06/2019 ; permis de construire 08406419N0004 ; Chemin des Iris ; parcelle A 1552 ; 4 logements, 296 m² ; terrain 830 m² ; annulé
- 17/04/2019 ; permis de construire 08406419N0002 ; 126 Chemin des Iris ; parcelles A 1551, A 229 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 5 448 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lapalud-84064/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/03/2022 ; vente ; 126 Che des Iris ; Dépendance ; 68 000 € ; 915 m² de terrain
- 20/05/2021 ; vente ; 126 Che des Iris ; Appartement ; 221 000 € ; 200 m² bâtis, 4 347 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 22,5 m² ; énergie C, climat A
- 25/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 20,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 26,4 m² ; énergie C, climat A
- 25/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 39 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 29 m² ; énergie C, climat A
- 24/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; maison, 19,2 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 24/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 20,7 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 47,2 m² ; énergie C, climat A
- 24/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 29,5 m² ; énergie F, climat C
- 24/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 47,9 m² ; énergie F, climat C
- 24/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 21,1 m² ; énergie C, climat A
- 24/06/2026 ; 215 chemin des iris 84840 Lapalud ; appartement, 47,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont CCG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532037173) ; SCI DOMAINE DES IRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538834540) ; SCI DOMAINE DES LAURIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789442837) ; SCI LAURITA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511412025) ; SCI B&A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411190440) ; LAZRAK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/920015948)
- Voies voisines : chemin des ânes de provence (57 m) https://aucadastre.fr/lapalud-84064/chemin-des-anes-de-provence-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lapalud-84064/chemin-des-iris-0406
La commune : https://aucadastre.fr/lapalud-84064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84064_0406