# Résidence Les Grés, Lapalud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.31132, 4.68669 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84064_A400.

## La parcelle

- Parcelle : A 821
- Contenance : 19 750 m²
- Identifiant : 840640000A0821
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 544 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone correspond à une zone d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire sur la partie nord de la zone urbaine, du PLU Lapalud.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Enveloppe du PPRi du Rhône

### Informations (2)

- Secteur bruit des routes départementales et nationales (catégorie 3)
- Secteur où s'applique une taxe d'aménagement de 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 47

- 16/12/2025 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 65 m² bâtis
- 23/09/2025 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 71 m² bâtis
- 06/05/2025 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 80 342 € ; 65 m² bâtis
- 23/04/2025 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 53 m² bâtis
- 31/03/2025 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 54 m² bâtis
- 28/03/2025 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 55 m² bâtis
- 14/03/2025 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 33 600 € ; 53 m² bâtis
- 25/02/2025 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance ; 10 000 €
- 20/09/2024 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance ; 14 000 €
- 16/09/2024 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 65 m² bâtis
- 23/07/2024 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 90 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 65 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 55 m² bâtis
- 21/06/2024 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 65 m² bâtis
- 18/04/2024 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 65 m² bâtis
- 22/03/2024 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 35 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 106 770 € ; 90 m² bâtis
- 29/02/2024 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance ; 11 000 €
- 30/11/2023 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 68 m² bâtis, 1 147 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 53 m² bâtis
- 07/07/2023 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 106 850 € ; 65 m² bâtis, 1 644 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 65 m² bâtis
- 12/06/2023 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 53 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 89 170 € ; 90 m² bâtis
- 21/10/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 69 200 € ; 53 m² bâtis
- 11/10/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance ; 9 500 €
- 06/10/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 45 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 71 m² bâtis
- 16/09/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 89 m² bâtis
- 20/07/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 76 850 € ; 68 m² bâtis
- 11/07/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance ; 10 000 €
- 21/06/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 49 000 € ; 45 m² bâtis
- 08/04/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 68 m² bâtis
- 24/03/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 90 760 € ; 90 m² bâtis
- 04/02/2022 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 65 m² bâtis, 1 354 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance ; 7 000 €
- 14/12/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 65 m² bâtis
- 19/11/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 73 570 € ; 68 m² bâtis
- 11/10/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 68 m² bâtis, 1 324 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance ; 10 000 €
- 01/09/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 68 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 68 m² bâtis, 1 265 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement ; 56 000 € ; 65 m² bâtis, 862 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance ; 10 000 €
- 09/03/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement ; 60 000 € ; 49 m² bâtis, 1 224 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Dépendance ; 10 000 €
- 01/03/2021 ; vente ; 5037 Res les Gres ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 53 m² bâtis, 1 434 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/06/2026 ; 15 résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 68 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C
- 28/05/2026 ; 15 résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 80,8 m², construit en 1966 ; énergie E, climat D
- 27/03/2026 ; 11 résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 66,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 11 résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 59,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 19/02/2026 ; résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 47,7 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 18/02/2026 ; résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 80,7 m² ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 56 m² ; énergie E, climat E
- 10/12/2025 ; résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 65,2 m², construit en 1964 ; énergie F, climat E
- 14/11/2025 ; résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 88,7 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 22/10/2025 ; résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 66,2 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2025 ; résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 52,9 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2025 ; résidence les grès 84840 Lapalud ; appartement, 52,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont COMITE DES FETES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/442966776) ; FERRIS BATIMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/894774322) ; DISTRI-LAPALUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890982879) ; COPROPRIETE LES GRES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/378957443) ; LA PICARDIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381228097) ; SCEA DAUDEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/337592596)
- Voies voisines : résidence les grès (8 m) https://aucadastre.fr/lapalud-84064/residence-les-gres-8rr2s0.md ; avenue de Montélimar (72 m) https://aucadastre.fr/lapalud-84064/avenue-de-montelimar-0580.md ; rue mistral (81 m) https://aucadastre.fr/lapalud-84064/rue-mistral-0560.md ; chemin des aubepines (87 m) https://aucadastre.fr/lapalud-84064/chemin-des-aubepines-0020.md ; lotissement les haies vives (95 m) https://aucadastre.fr/lapalud-84064/lotissement-les-haies-vives-a426.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lapalud-84064/residence-les-gres-A400
La commune : https://aucadastre.fr/lapalud-84064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84064_A400