# Chemin du Temple, 47260 Laparade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38950, 0.45195 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47135_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 821 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone urbaine, du PLUi Lot et Tolzac, en vigueur depuis le 30/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Halle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/11/2023 ; vente ; 3 Che du Temple ; Dépendance, Maison ; 347 280 € ; 284 m² bâtis, 21 801 m² de terrain
- 22/09/2023 ; vente ; 2 Che du Temple ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 120 m² bâtis, 942 m² de terrain, 1 208 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/07/2026 ; 4 Chemin du Temple 47260 Laparade ; maison, 211 m² ; énergie F, climat F
- 03/05/2023 ; 3 Chemin du Temple 47260 Laparade ; maison, 177 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMMUNE DE LAPARADE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214701351) ; LA FORGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441982980) ; SCI GALOPHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351681655) ; JUMACEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449420694) ; ATELIER DE LAUDEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491500963)
- Voies voisines : place du temple (98 m) https://aucadastre.fr/laparade-47135/place-du-temple-0088.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laparade-47135/chemin-du-temple-0085
La commune : https://aucadastre.fr/laparade-47135.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47135_0085