# Impasse Roquemaure, 47310 Laplume : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.11349, 0.52893 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47137_0064.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 888 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, \x7a6f6e65206465732063656e747265732d76696c6c65732065742063656e747265732d626f7572677320686f7273204167656e, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA Eglise Saint-Pierre de Cazeaux
- PDA Eglise Saint-Barthélémy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/03/2024 ; vente ; 120 Imp Roquemaure ; Maison ; 150 000 € ; 256 m² bâtis, 5 857 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; 8 Imp Roquemaure ; Maison ; 107 750 € ; 256 m² bâtis, 5 857 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/06/2025 ; 35 Impasse Roquemaure 47310 Laplume ; appartement, 72,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 13/10/2023 ; 8 Impasse Roquemaure 47310 Laplume ; maison, 37,2 m² ; énergie E, climat E
- 26/08/2021 ; 8 Impasse Roquemaure 47310 Laplume ; maison, 130 m², construit en 1997 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; ALBATROS FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/384030961) ; SCI LES CINQ B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478379563) ; LAPLUMETTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/989466503) ; SARL FIDELIS DENIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510500507) ; GASSIER LEHMANN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447539461)
- Voies voisines : Route de Condom (24 m) https://aucadastre.fr/laplume-47137/route-de-condom-0020.md ; Chemin des Jardins (46 m) https://aucadastre.fr/laplume-47137/chemin-des-jardins-0046.md ; Route de Plaichac (65 m) https://aucadastre.fr/laplume-47137/route-de-plaichac-0061.md ; Boulevard du Couchant (74 m) https://aucadastre.fr/laplume-47137/boulevard-du-couchant-0025.md ; Rue Marcadieu (77 m) https://aucadastre.fr/laplume-47137/rue-marcadieu-0056.md ; Route d'Agen (96 m) https://aucadastre.fr/laplume-47137/route-d-agen-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laplume-47137/impasse-roquemaure-0064
La commune : https://aucadastre.fr/laplume-47137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47137_0064