# Route de Riberac, 16390 Laprade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26503, 0.18460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16180_0001.

## La parcelle

- Parcelle : C 516
- Contenance : 33 851 m²
- Identifiant : 161800000C0516
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 783 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 22 de la commune

- 15/05/2026 ; permis de démolir 01618026C0001 ; 20 Route de Riberac ; parcelle 0C 67 ; autorisé ; PAC MAN
- 04/04/2025 ; déclaration préalable 01618025C0003 ; 22 Rte de Riberac ; parcelles C 67, C 311, C 320 ; terrain 4 415 m² ; autorisé ; PAC MAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laprade-16180/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/09/2025 ; vente ; 22 Rte de Riberac ; Dépendance, Maison ; 105 500 € ; 208 m² bâtis, 6 215 m² de terrain, 507 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 5 Rte de Riberac ; Maison ; 70 000 € ; 70 m² bâtis, 245 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 15 Rte de Riberac ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 595 082 € ; 587 m² bâtis, 11 044 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/06/2026 ; 20 Route de Riberac 16390 Laprade ; maison, 141,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 10/04/2026 ; 9 Route de Riberac 16390 Laprade ; maison, 221,1 m² ; énergie E, climat D
- 28/08/2025 ; 24 Route de Riberac 16390 Laprade ; maison, 299,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 13/12/2024 ; 22 Route de Riberac 16390 Laprade ; maison, 220,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/04/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SWEETCOM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443044243) ; BIXENTE ENERGIE (BIXENTE ENERGIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/897973335) ; VIVR'ENERGIES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/494442338) ; SEA SUN ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/885061002) ; SUN INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953901014) ; G-PAC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902368638)
- Voies voisines : Impasse de la Gare (56 m) https://aucadastre.fr/laprade-16180/impasse-de-la-gare-0270.md ; Impasse de Chez Chevreuil (97 m) https://aucadastre.fr/laprade-16180/impasse-de-chez-chevreuil-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laprade-16180/route-de-riberac-0001
La commune : https://aucadastre.fr/laprade-16180.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16180_0001