# Impasse des Caves, 63270 Laps : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66727, 3.25962 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63188_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 469,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 638 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/12/2024 ; vente ; Imp des Caves ; Maison, Dépendance ; 191 000 € ; 94 m² bâtis, 133 m² de terrain, 2 032 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; Imp des Caves ; Maison, Dépendance ; 147 946 € ; 94 m² bâtis, 133 m² de terrain, 1 574 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/08/2024 ; 18 Impasse des Caves 63270 Laps ; maison, 94 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont LUZIO-CHARPILLE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/518367354) ; J B L (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/339496523) ; EARL CALMELS JOEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/498713148) ; SIRCAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480154731) ; ATOMIC BLUES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/525250528) ; SCI JOPICARI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513430637)
- Voies voisines : Rue de la Chapelle (15 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/rue-de-la-chapelle-0024.md ; Rue de la Goutelle (22 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/rue-de-la-goutelle-0030.md ; Impasse des Brocs (28 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/impasse-des-brocs-0020.md ; Rue du Four (36 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/rue-du-four-0028.md ; Impasse des Petits Clos (36 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/impasse-des-petits-clos-0043.md ; Rue des Marands (48 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/rue-des-marands-0037.md ; Rue du Porche (60 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/rue-du-porche-0045.md ; Route de Vic-le-comte (89 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/route-de-vic-le-comte-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laps-63188/impasse-des-caves-0023
La commune : https://aucadastre.fr/laps-63188.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63188_0023