# Route de Vic-le-comte, 63270 Laps : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.66806, 3.25887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63188_0061. ## La parcelle - Parcelle : C 775 - Contenance : 182 m² - Identifiant : 631880000C0775 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 6 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 463,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 53 de la commune - 24/05/2023 ; permis de construire 06318823G0001 ; 373 Rte de Vic le Comte ; parcelle C 13 ; terrain 414 m² ; autorisé - 22/08/2022 ; permis de construire 06318822G0002 ; Route de Vic le Comte ; parcelle C 147 ; 1 logement ; terrain 91 660 m² ; commencé ; COMMUNE DE LAPS - 01/04/2017 ; permis de construire 06318816G0004 ; Rte de Vic le Comte ; parcelle C 836 ; 1 logement, 143 m² ; commencé - 24/05/2016 ; permis de construire 06318816G0003 ; Rte de Vic le Comte ; parcelles C 147, C 149, C 711 ; 207 m² ; terrain 3 540 m² ; commencé ; COMMUNE DE LAPS - 17/10/2015 ; permis de construire 06318815G0007 ; Rte de Vic le Comte ; parcelle ZD 371 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé - 25/05/2015 ; permis de construire 06318815G0005 ; Rte de Vic le Comte ; parcelles C 828, C 820, C 833 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 667 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laps-63188/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 05/12/2024 ; vente ; 259 Rte de Vic le Comte ; Maison ; 20 000 € ; 80 m² bâtis, 236 m² de terrain, 250 €/m² - 09/03/2023 ; vente ; 251 Rte de Vic le Comte ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 116 m² bâtis, 178 m² de terrain, 948 €/m² - 24/02/2022 ; vente ; 325 Rte de Vic le Comte ; Maison ; 118 900 € ; 74 m² bâtis, 205 m² de terrain, 1 607 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 08/01/2024 ; Route de Vic-le-comte 63270 Laps ; maison, 81,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 08/01/2024 ; Route de Vic-le-comte 63270 Laps ; maison, 82,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 19/12/2023 ; Route de Vic-le-comte 63270 Laps ; maison, 81,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 05/05/2022 ; 251 Route de Vic-le-Comte 63270 Laps ; maison, 89 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E - 18/11/2021 ; 325 Route de Vic-le-Comte 63270 Laps ; maison, 75 m², construit en 1955 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont LUZIO-CHARPILLE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/518367354) ; J B L (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/339496523) ; SCI JOPICARI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513430637) ; EARL CALMELS JOEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/498713148) ; SIRCAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480154731) ; JUCA INVESTISSEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/890333487) - Voies voisines : Rue de la Chapelle (9 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/rue-de-la-chapelle-0024.md ; Rue du Porche (51 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/rue-du-porche-0045.md ; Rue des Moulins (60 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/rue-des-moulins-0040.md ; Impasse des Brocs (61 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/impasse-des-brocs-0020.md ; Rue de la Cascade (62 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/rue-de-la-cascade-0022.md ; Chemin des Graveyroux (62 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/chemin-des-graveyroux-0031.md ; Impasse des Petits Clos (85 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/impasse-des-petits-clos-0043.md ; Impasse des Caves (98 m) https://aucadastre.fr/laps-63188/impasse-des-caves-0023.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/laps-63188/route-de-vic-le-comte-0061 La commune : https://aucadastre.fr/laps-63188.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63188_0061