# Rue Beausoleil, 60400 Larbroye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57288, 2.95886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60348_0750.

## La parcelle

- Parcelle : AC 436
- Contenance : 327 m²
- Identifiant : 60348000AC0436
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 253 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 13/05/2025 ; vente ; 51 Rue Beausoleil ; Maison ; 142 000 € ; 84 m² bâtis, 315 m² de terrain, 1 690 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 141 Rue Beausoleil ; Maison ; 119 000 € ; 69 m² bâtis, 302 m² de terrain, 1 725 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 200 Rue Beausoleil ; Maison ; 180 000 € ; 70 m² bâtis, 555 m² de terrain, 2 571 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 104 Rue Beausoleil ; Maison ; 113 000 € ; 84 m² bâtis, 335 m² de terrain, 1 345 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 13 Rue Beausoleil ; Maison ; 142 000 € ; 84 m² bâtis, 329 m² de terrain, 1 690 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 186 Rue Beausoleil ; Maison ; 155 000 € ; 62 m² bâtis, 672 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/04/2026 ; 136 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 96,7 m² ; énergie C, climat C
- 24/04/2026 ; 83 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 85,5 m² ; énergie C, climat C
- 24/04/2026 ; 109 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 86,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 115 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 86,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 161 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 86,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 161 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 86,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 110 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 84,8 m² ; énergie D, climat D
- 20/04/2026 ; 167 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 67,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/01/2026 ; 95 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 87,1 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 17/10/2025 ; 73 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 85,5 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 10/10/2024 ; 51 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 86,6 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 02/09/2024 ; 51 Rue Beausoleil 60400 Larbroye ; maison, 84,8 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont CARILLON (CARILLON) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/978193407) ; MAISONS. GESTION. BATIMENT (M.G.B.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/804812030) ; SCI S&L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828079426) ; SRP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879163434) ; SCI FESTOC PIMONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988195111) ; LPM TRADE AUTO (LPM TRADE AUTO) (LPM TA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943767327)
- Voies voisines : Rue Bellevue (42 m) https://aucadastre.fr/larbroye-60348/rue-bellevue-0800.md ; Rue de Montdidier (96 m) https://aucadastre.fr/larbroye-60348/rue-de-montdidier-5300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/larbroye-60348/rue-beausoleil-0750
La commune : https://aucadastre.fr/larbroye-60348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60348_0750