# Rue Bellevue, 60400 Larbroye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57246, 2.95948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60348_0800.

## La parcelle

- Parcelle : AC 252
- Contenance : 573 m²
- Identifiant : 60348000AC0252
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 253 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/09/2025 ; vente ; 198 Rue Bellevue ; Maison ; 180 000 € ; 82 m² bâtis, 557 m² de terrain, 2 195 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 47 Rue Bellevue ; Maison ; 161 900 € ; 105 m² bâtis, 2 052 m² de terrain, 1 542 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 9 Rue Bellevue ; Maison ; 170 000 € ; 95 m² bâtis, 607 m² de terrain, 1 789 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/05/2025 ; 198 Rue Bellevue 60400 Larbroye ; maison, 120,9 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A
- 03/12/2024 ; 47 Rue Bellevue 60400 Larbroye ; maison, 88,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 03/12/2024 ; 47 Rue Bellevue 60400 Larbroye ; maison, 88,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont CARILLON (CARILLON) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/978193407) ; MAISONS. GESTION. BATIMENT (M.G.B.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/804812030) ; DUBAT (SARL DUBAT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508473444) ; SCI S&L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828079426) ; SRP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879163434) ; SCI FESTOC PIMONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988195111)
- Voies voisines : Rue Beausoleil (59 m) https://aucadastre.fr/larbroye-60348/rue-beausoleil-0750.md ; Rue de Montdidier (67 m) https://aucadastre.fr/larbroye-60348/rue-de-montdidier-5300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/larbroye-60348/rue-bellevue-0800
La commune : https://aucadastre.fr/larbroye-60348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60348_0800