# Rue du Bas, 60400 Larbroye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57209, 2.96407 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60348_0700.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 258 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 11 de la commune

- 06/11/2025 ; permis de démolir 0603482500002 ; 70 Rue du Bas ; parcelle AC 123 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/larbroye-60348/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/12/2025 ; vente ; 67 Rue du Bas ; Maison ; 64 000 € ; 59 m² bâtis, 835 m² de terrain, 1 085 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 238 Rue du Bas ; Maison ; 220 000 € ; 118 m² bâtis, 477 m² de terrain, 1 864 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 220 Rue du Bas ; Dépendance, Maison ; 255 500 € ; 195 m² bâtis, 2 899 m² de terrain, 1 310 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/03/2026 ; 70 Rue du Bas 60400 Larbroye ; maison, 59,2 m² ; énergie E, climat E
- 11/02/2026 ; 120 Rue du Bas 60400 Larbroye ; maison, 96,5 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 15/05/2025 ; 67 Rue du Bas 60400 Larbroye ; maison, 60 m² ; énergie G, climat C
- 06/01/2025 ; 238 Rue du Bas 60400 Larbroye ; maison, 118 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 18/03/2024 ; 220 Rue du Bas 60400 Larbroye ; maison, 163,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont COMMUNE DE LARBROYE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216003467) ; EARL DU CHEMIN VERT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/400187787) ; SCI CYGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390821726) ; NOYON P.M. TIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447730094) ; COMITE REGIONAL DES HAUTS DE FRANCE DE PENTATHLON MODERNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/448063198) ; CENTRE NATIONAL RESSOURCE DEONTOLOGIE ETHIQUE POUR LES PRATIQUES SOCIALES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923463012)
- Voies voisines : Rue du Chemin Vert (94 m) https://aucadastre.fr/larbroye-60348/rue-du-chemin-vert-1380.md ; Rue de Montdidier (95 m) https://aucadastre.fr/larbroye-60348/rue-de-montdidier-5300.md ; Rue Alfred Trouillet (98 m) https://aucadastre.fr/larbroye-60348/rue-alfred-trouillet-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/larbroye-60348/rue-du-bas-0700
La commune : https://aucadastre.fr/larbroye-60348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60348_0700