# Barbe d'Or, 31800 Larcan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.17070, 0.71294 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31274_B003.

## La parcelle

- Parcelle : WD 115
- Contenance : 13 780 m²
- Identifiant : 31274000WD0115
- Feuille : 000 WD 01, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 410,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 910 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteurs déconnectés du bourg, du PLUi Coeur et Coteaux du Comminges.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Larcan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/03/2023 ; vente ; Barbe D Or ; terres ; 30 € ; 161 m² de terrain
- 21/03/2022 ; vente ; Barbe D Or ; terres ; 45 000 € ; 6 140 m² de terrain
- 05/01/2021 ; vente ; 2 Barbe D Or ; Maison ; 240 850 € ; 750 m² bâtis, 45 803 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/06/2025 ; 7 Barbe d'Or 31800 Larcan ; maison, 171,9 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 13 Barbe d'Or 31800 Larcan ; maison, 91,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont S1GB (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/798479804) ; OFIL DU BOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/752864694) ; CHAI MAMIE LEONIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/928936079)
- Voies voisines : Barbe d'Or (30 m) https://aucadastre.fr/larcan-31274/barbe-d-or-b003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/larcan-31274/barbe-d-or-B003
La commune : https://aucadastre.fr/larcan-31274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31274_B003