# Impasse Des Vignes, 19600 Larche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.11443, 1.42002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19107_0062.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 753 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Larche, en vigueur depuis le 07/03/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de droit de préemption urbain (DPU)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/03/2023 ; vente ; 11 Imp des Vignes ; Maison ; 89 500 € ; 93 m² bâtis, 565 m² de terrain, 962 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 6 Imp des Vignes ; Maison ; 208 310 € ; 114 m² bâtis, 594 m² de terrain, 1 827 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/11/2023 ; 4 Impasse Des Vignes 19600 Larche ; maison, 92,3 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 11/10/2022 ; 11 Impasse Des Vignes 19600 Larche ; maison, 92,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont BRIVE PISCINES SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/676620065) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE COLIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809767791) ; SCI VITRAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824568083) ; MV NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/439812215) ; LE ROC 19 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442471413) ; MOULIN DE LA DOUX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/898559687)
- Voies voisines : Rue Alfred Vitrat (63 m) https://aucadastre.fr/larche-19107/rue-alfred-vitrat-0035.md ; Impasse D'Issalo (64 m) https://aucadastre.fr/larche-19107/impasse-d-issalo-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/larche-19107/impasse-des-vignes-0062
La commune : https://aucadastre.fr/larche-19107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19107_0062