# Rue de Cochet, 91510 Lardy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (99 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52350, 2.29285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91330_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone d'extension urbaine pavillonaire, du PLU Lardy, en vigueur depuis le 21/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Enveloppe d'alerte des zones humides DRIEE

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Mesnil Voisin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 281 de la commune

- 02/12/2024 ; permis de construire 0913302410005 ; 27 Rue de Cochet ; parcelle A 1844 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 1 012 m² ; autorisé
- 18/11/2024 ; permis de démolir 0913302410001 ; 68 Rue de Cochet ; parcelles A 2561, A 1804, A 1805 ; terrain 30 830 m² ; autorisé ; LE MOULIN DE BOURAY
- 06/11/2020 ; permis d'aménager 0913302010002 ; 27 Rue de Cochet ; parcelle A 1844 ; terrain 559 m² ; terminé
- 02/11/2020 ; permis de construire 0913302010010 ; 77 Rue de Cochet ; parcelle A 3354 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 643 m² ; autorisé
- 25/10/2019 ; permis de construire 0913301910032 ; 79 Rue de Cochet ; parcelle A 3340 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 544 m² ; terminé
- 23/07/2019 ; permis de construire 0913301910017 ; 79 Rue de Cochet ; parcelle A 2593 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 544 m² ; commencé
- 16/08/2018 ; permis de construire 0913301810013 ; 81 Rue de Cochet ; parcelles A 628, A 922 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 800 m² ; terminé
- 19/04/2018 ; permis de construire 0913301810002 ; 40bis Rue de Cochet ; parcelles A 666, A 667 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 109 m² ; terminé
- 02/02/2018 ; permis de construire 0913301710038 ; 23 Te Rue de Cochet ; parcelles A 3275, A 3277 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 562 m² ; commencé
- 20/03/2017 ; permis de construire 0913301710006 ; 85 Rue de Cochet ; parcelle A 1268 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 300 m² ; terminé
- 21/07/2016 ; permis de construire 0913301610015 ; 45 Rue de Cochet ; parcelle A 3234 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 550 m² ; terminé
- 27/06/2016 ; permis de construire 0913301610013 ; 41 Bi Rue de Cochet ; parcelle A 3224 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 647 m² ; terminé
- 01/09/2015 ; permis de construire 0913301510023 ; 42 Rue de Cochet ; parcelle A 2552 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 2 541 m² ; terminé
- 06/08/2015 ; permis de construire 0913301510019 ; 42 Rue de Cochet ; parcelle A 2552 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 2 541 m² ; terminé
- 21/05/2015 ; permis de construire 0913301510010 ; 17 Rue de Cochet ; parcelle A 1139 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 1 085 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lardy-91330/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 22/12/2025 ; vente ; 14 Rue de Cochet ; terrains d'agrément ; 27 000 € ; 635 m² de terrain
- 22/12/2025 ; vente ; 34 Rue de Cochet ; Maison ; 212 000 € ; 57 m² bâtis, 351 m² de terrain, 3 719 €/m²
- 03/11/2025 ; vente ; 23 Rue de Cochet ; Maison ; 371 900 € ; 80 m² bâtis, 679 m² de terrain, 4 649 €/m²
- 19/08/2025 ; vente ; 14 Rue de Cochet ; Maison, Dépendance ; 342 000 € ; 282 m² bâtis, 3 290 m² de terrain
- 08/08/2025 ; vente ; 77 Rue de Cochet ; Dépendance, Maison ; 321 165 € ; 105 m² bâtis, 1 256 m² de terrain, 3 059 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 27 Rue de Cochet ; terrains a bâtir ; 132 000 € ; 579 m² de terrain
- 27/01/2025 ; vente ; 59 Rue de Cochet ; terrains a bâtir ; 64 000 € ; 265 m² de terrain
- 25/10/2024 ; vente ; 24 Rue de Cochet ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 63 m² bâtis, 1 198 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 27 Rue de Cochet ; Maison ; 312 000 € ; 163 m² bâtis, 1 914 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 46 Rue de Cochet ; Appartement ; 105 052,5 € ; 60 m² bâtis, 1 751 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 36 Rue de Cochet ; Dépendance ; 15 000 € ; 734 m² de terrain
- 01/12/2022 ; vente ; Rue de Cochet ; Dépendance, Maison ; 383 200 € ; 78 m² bâtis, 3 553 m² de terrain, 4 913 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 59 Rue de Cochet ; Dépendance, Maison ; 575 000 € ; 199 m² bâtis, 3 290 m² de terrain
- 27/01/2022 ; vente ; 43 Rue de Cochet ; Dépendance, Maison ; 289 900 € ; 86 m² bâtis, 676 m² de terrain, 3 371 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 10 Rue de Cochet ; Maison ; 286 000 € ; 138 m² bâtis, 631 m² de terrain, 2 072 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 77 Rue de Cochet ; terrains a bâtir ; 135 000 € ; 643 m² de terrain
- 03/09/2021 ; vente ; 46 Rue de Cochet ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 70 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 32 Rue de Cochet ; Dépendance, Maison ; 660 000 € ; 194 m² bâtis, 5 598 m² de terrain
- 27/08/2021 ; vente ; 45 Rue de Cochet ; Maison ; 367 810 € ; 90 m² bâtis, 449 m² de terrain, 4 087 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 13 Rue de Cochet ; Maison ; 247 300 € ; 162 m² bâtis, 968 m² de terrain
- 02/04/2021 ; vente ; 73 Rue de Cochet ; Maison ; 270 000 € ; 64 m² bâtis, 830 m² de terrain, 4 219 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/11/2025 ; 64 Rue de Cochet 91510 Lardy ; maison, 143,8 m², construit en 1952 ; énergie E, climat E
- 03/10/2025 ; 32 Rue de Cochet 91510 Lardy ; appartement, 30,3 m² ; énergie D, climat B
- 01/10/2025 ; 32 Rue de Cochet 91510 Lardy ; appartement, 33,8 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2025 ; 73 Rue de Cochet 91510 Lardy ; maison, 86,8 m² ; énergie C, climat C
- 24/04/2025 ; 51 Rue de Cochet 91510 Lardy ; maison, 65 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 09/04/2025 ; 23bis Rue de Cochet 91510 Lardy ; maison, 118 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C
- 04/04/2025 ; 77bis Rue de Cochet 91510 Lardy ; maison, 104 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 15/03/2025 ; 14 Rue de Cochet 91510 Lardy ; maison, 121 m² ; énergie D, climat D
- 02/10/2024 ; 66 Rue de Cochet 91510 Lardy ; maison, 71 m² ; énergie E, climat E
- 03/05/2024 ; 24 Rue de Cochet 91510 Lardy ; maison, 79,2 m² ; énergie F, climat F
- 11/04/2024 ; 3 Rue de Cochet 91510 Lardy ; maison, 193 m² ; énergie D, climat C
- 05/04/2024 ; 34 Rue de Cochet 91510 Lardy ; maison, 71 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Germaine Tillion (Collège, ULIS)
- Voies voisines : Chemin du Pavillon (34 m) https://aucadastre.fr/lardy-91330/chemin-du-pavillon-0312.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lardy-91330/rue-de-cochet-0100
La commune : https://aucadastre.fr/lardy-91330.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91330_0100