# Tire-barbe, 91510 Lardy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51960, 2.25641 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91330_B047.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 466 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone d'extension urbaine pavillonaire, du PLU Lardy, en vigueur depuis le 21/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Enveloppe d'alerte des zones humides DRIEE

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Vallée de la Juine
- Fours à chaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 281 de la commune

- 25/08/2017 ; permis de construire 0913301710022 ; Tire-Barbe ; parcelle D 294 ; 108 m² ; terrain 9 978 m² ; terminé ; COMMUNE DE LARDY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lardy-91330/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/10/2023 ; vente ; Tire-Barbe ; terrains d'agrément ; 40 000 € ; 309 m² de terrain
- 27/06/2022 ; vente ; Tire-Barbe ; terrains a bâtir ; 165 000 € ; 816 m² de terrain
- 11/05/2022 ; vente ; Tire-Barbe ; sols ; 80 000 € ; 342 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; Tire-Barbe ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 45 m² bâtis, 2 040 m² de terrain, 4 778 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; Tire-Barbe ; Dépendance, Maison ; 223 000 € ; 45 m² bâtis, 2 856 m² de terrain, 4 956 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Sorbonne (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Ernestine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 166, dont VIVARTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/308449024) ; AMICALE SPORTS LOISIRS JANVILLE LARDY (ASLJL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/329060768) ; EMY'S DECO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507568194) ; LA TABLE DE MARIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477851422) ; SCI CUORA I (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432857274) ; FEDERATION FRANCOPHONE DES PRATICIENS DU MASSAGE SONORE PETER HESS (F.F.P.P.H.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903504108)
- Voies voisines : Tire-barbe (0 m) https://aucadastre.fr/lardy-91330/tire-barbe-b047.md ; Rue Tire Barbe (72 m) https://aucadastre.fr/lardy-91330/rue-tire-barbe-0408.md ; Rue du Stade (82 m) https://aucadastre.fr/lardy-91330/rue-du-stade-0405.md ; Rue de la Roche Qui Tourne (94 m) https://aucadastre.fr/lardy-91330/rue-de-la-roche-qui-tourne-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lardy-91330/tire-barbe-B047
La commune : https://aucadastre.fr/lardy-91330.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91330_B047