# Cadastre de Larmor-Baden (Morbihan) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 56106
- Code postal : 56870
- Voies adressées : 101 ; adresses : 1 217
- Population : 917

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 5 225 €/m²
- Maison, prix médian : 5 974 €/m²
- Ventes en 2025 : 44 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, LARMOR-BADEN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 164 sur 1 185 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Larmor-Baden

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/permis.md

## Copropriétés de Larmor-Baden (registre national d'immatriculation, Anah) : 14

### Les 10 plus grandes

- 19 Rue de Pen Lannic - 119 lots - 64 logements - syndic AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE (https://auregistre.fr/entreprise/873500805) - AA9321456
- Rue du Paludo - RESIDENCE AN AVEL TRANCHE 3 ET 4 - 76 lots - 38 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI8547374
- 3 Impasse Les Alizés - 53 lots - 20 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE (https://auregistre.fr/entreprise/873500805) - AD8655011
- Rue du Paludo - RESIDENCE AN AVEL TRANCHE 2 - 24 lots - 12 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI8546533
- Rue du Paludo - RESIDENCE AN AVEL TRANCHE 1 - 20 lots - 10 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE (https://auregistre.fr/entreprise/873500805) - AI8545543
- 1 Rue du Comte Dillon - PLEIN SUD - 11 lots - 11 logements - syndic AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE (https://auregistre.fr/entreprise/873500805) - AB4589354
- 4 pl de l'eglise - 10 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH7923907
- 3 che des dames - LE MANOIR - 8 lots - 5 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic FONCIA BRETAGNE (https://auregistre.fr/entreprise/411331580) - AC0593780
- 47 Rue de Berder - 6 lots - 3 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AJ1789965
- 1 r du raquerio - 6 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH6345359

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 101 voies adressées

- Allée de Kerhor (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/allee-de-kerhor-m4qbu1.md
- Allée Er Lannic (8) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/allee-er-lannic-q1wx9r.md
- Chemin de Kerdelan (3) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/chemin-de-kerdelan-0070.md
- Chemin de la Croix Perdue (16) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/chemin-de-la-croix-perdue-gsneb3.md
- Chemin de la Fontaine Saint Georges (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/chemin-de-la-fontaine-saint-georges-pg0dqj.md
- Chemin de la Gare (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/chemin-de-la-gare-w0op29.md
- Chemin des Dames (6) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/chemin-des-dames-0062.md
- Chemin du Mané (14) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/chemin-du-mane-0074.md
- Chemin du Petit Pont de Bois (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/chemin-du-petit-pont-de-bois-39ild9.md
- Digue Marcellus (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/digue-marcellus-o4cbcr.md
- Hameau des Pêcheurs (9) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/hameau-des-pecheurs-B326.md
- Hameau du Numer (27) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/hameau-du-numer-B304.md
- Impasse Alfred Groos (2) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-alfred-groos-1dys9v.md
- Impasse Cardinal Roncalli (7) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-cardinal-roncalli-ffxzd7.md
- Impasse Charles Le Berrigaud (10) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-charles-le-berrigaud-0073.md
- Impasse Dan Ar Hoüet (6) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-dan-ar-houet-h14325.md
- Impasse de Balis (9) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-de-balis-0001.md
- Impasse de l'Île aux Moines (8) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-de-l-ile-aux-moines-b0exvc.md
- Impasse de la Côte (4) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-de-la-cote-tmy5sy.md
- Impasse de Locqueltas (3) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-de-locqueltas-m8lwac.md
- Impasse de Pat en Diaul (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-de-pat-en-diaul-jej0ze.md
- Impasse des Abeilles (3) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-des-abeilles-jg1sg5.md
- Impasse des Avocettes (4) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-des-avocettes-75qufp.md
- Impasse des Pins (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-des-pins-cg58vr.md
- Impasse des Vénètes (10) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-des-venetes-zndhlm.md
- Impasse du Boulen (7) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-du-boulen-lonugb.md
- Impasse du Douet (3) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-du-douet-dht1o8.md
- Impasse du Golfe (6) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-du-golfe-3ed70j.md
- Impasse du Nivarh (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-du-nivarh-0a8uip.md
- Impasse du Raquer (12) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-du-raquer-ephck6.md
- Impasse Duchesse d'Uzès (8) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-duchesse-d-uzes-gtixyj.md
- Impasse Emile Sébire (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-emile-sebire-tyw8jb.md
- Impasse Jean Frélaut (10) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-jean-frelaut-2t3761.md
- Impasse Jean Le Moal (21) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-jean-le-moal-mmj10j.md
- Impasse Joseph Lesquel (8) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-joseph-lesquel-0072.md
- Impasse le Diben (7) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-le-diben-dt95l5.md
- Impasse Les Alizés (3) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-les-alizes-15qulg.md
- Impasse Les Voiles d’Or (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-les-voiles-d-or-fdswqb.md
- Impasse Olga Olby (3) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-olga-olby-f5vz61.md
- Impasse Ostrea (12) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-ostrea-o4z648.md
- Impasse Rian-Rian (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-rian-rian-pi0z86.md
- Impasse St. Vincent Ferrier (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/impasse-st-vincent-ferrier-mco20o.md
- Passage Barbetorte (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/passage-barbetorte-fit4et.md
- Place de l'Eglise (13) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/place-de-l-eglise-0066.md
- Place du Prato (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/place-du-prato-0126.md
- Résidence An Avel (61) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/residence-an-avel-4kfsrh.md
- Résidence Gilles Gahinet (10) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/residence-gilles-gahinet-B328.md
- Résidence Lann Dréan (25) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/residence-lann-drean-hhy70m.md
- Résidence Les Asphodèles (7) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/residence-les-asphodeles-cbs0k5.md
- Résidence Saint-Armel (9) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/residence-saint-armel-0151.md
- Route d'Auray (18) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/route-d-auray-0010.md
- Route de Bocoan (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/route-de-bocoan-yt4h1v.md
- Route de Vannes (18) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/route-de-vannes-0140.md
- Route du Ter (3) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/route-du-ter-kgypc3.md
- Rue Anne de Bretagne (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-anne-de-bretagne-pnh524.md
- Rue Charles de Gaulle (16) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-charles-de-gaulle-xmhtm4.md
- Rue de Berchis (32) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-de-berchis-0015.md
- Rue de Berder (53) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-de-berder-0040.md
- Rue de la Fontaine du Braz (27) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-de-la-fontaine-du-braz-uhu15e.md
- Rue de la Montagne (22) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-de-la-montagne-0079.md
- Rue de la Pointe (20) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-de-la-pointe-0122.md
- Rue de la Saline (21) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-de-la-saline-a3issv.md
- Rue de Pen Lannic (27) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-de-pen-lannic-0117.md
- Rue de Pen-en-Toul (34) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-de-pen-en-toul-plq9nf.md
- Rue de Port Lagaden (18) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-de-port-lagaden-0121.md
- Rue de Trévras (33) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-de-trevras-i898r6.md
- Rue Defforges (27) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-defforges-9baodu.md
- Rue des Tennis (17) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-des-tennis-B298.md
- Rue du Comte Dillon (9) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-comte-dillon-3qccqt.md
- Rue du Danut (6) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-danut-yraoc3.md
- Rue du Drénez (24) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-drenez-0064.md
- Rue du Grand Large (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-grand-large-9m9pej.md
- Rue du Marais (16) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-marais-0075.md
- Rue du Moulin (36) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-moulin-0081.md
- Rue du Paludo (40) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-paludo-0101.md
- Rue du Parc Fetan (10) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-parc-fetan-0105.md
- Rue du Périck (30) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-perick-0119.md
- Rue du Presbytère (25) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-presbytere-0123.md
- Rue du Raquério (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-raquerio-0130.md
- Rue du Verger (27) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-verger-0145.md
- Rue du Vieux Four (7) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-du-vieux-four-0150.md
- Rue Er Gazeg (21) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-er-gazeg-7dnqu8.md
- Rue Gilles Rio (20) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-gilles-rio-0069.md
- Rue Impératrice Eugénie (49) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-imperatrice-eugenie-jo0h5l.md
- Rue Ital Berder (9) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-ital-berder-4rkdbo.md
- Rue Ker Izol (2) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-ker-izol-96dvh4.md
- Rue Traversière (13) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/rue-traversiere-0136.md
- Ruelle du Maquis de Saint-Marcel (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/ruelle-du-maquis-de-saint-marcel-y27pgl.md
- Ruelle Er Lanneg (9) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/ruelle-er-lanneg-9svnyr.md
- Ruelle Nominoë (5) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/ruelle-nominoe-859vrc.md
- Sentier de Créïzic (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/sentier-de-creizic-e78qxc.md
- Sentier de l'Aérodrome (2) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/sentier-de-l-aerodrome-503eym.md
- Sentier de l'Anse de Locmiquel (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/sentier-de-l-anse-de-locmiquel-j6q4am.md
- Sentier de la Plage (11) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/sentier-de-la-plage-0124.md
- Sentier des Gabelous (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/sentier-des-gabelous-1pbwei.md
- Sentier des Hérons Cendrés (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/sentier-des-herons-cendres-xxlxe5.md
- Sentier des Oiseaux (7) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/sentier-des-oiseaux-0095.md
- Sentier du Grand Air (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/sentier-du-grand-air-zqs4i0.md
- Sentier Océan (4) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/sentier-ocean-v0j2oe.md
- Square Newport (1) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/square-newport-b3srzd.md
- Venelle des Îles (6) : https://aucadastre.fr/larmor-baden-56106/venelle-des-iles-1pzogl.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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