# Rue des Ormeaux, 56260 Larmor-Plage : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.71241, -3.38405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56107_0855.

## La parcelle

- Parcelle : AK 331
- Contenance : 449 m²
- Identifiant : 56107000AK0331
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat", du PLU Larmor-Plage, en vigueur depuis le 09/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/03/2026 ; 15 Rue des Ormeaux 56260 Larmor-Plage ; maison, 141,3 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique le Ménez (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont TRANSPORTS DULISCOUET (transport, https://auregistre.fr/entreprise/343159463) ; CLARIMMO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/448622381) ; MB ARTS (MB ARTS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813914116) ; INDIVISION MIFISOUB (L'ARMOR-PLAGE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994498558) ; ARMORIC AUTOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/344959598) ; SCI MOZART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448859504)
- Voies voisines : Allée de Kerblaisy (62 m) https://aucadastre.fr/larmor-plage-56107/allee-de-kerblaisy-0459.md ; Rue de Kerblaisy (81 m) https://aucadastre.fr/larmor-plage-56107/rue-de-kerblaisy-0460.md ; Rue des Lavoirs (94 m) https://aucadastre.fr/larmor-plage-56107/rue-des-lavoirs-0662.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/larmor-plage-56107/rue-des-ormeaux-0855
La commune : https://aucadastre.fr/larmor-plage-56107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56107_0855