# Route de Lons, 39140 Larnaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71167, 5.46386 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39279_0095.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 35
- Contenance : 26 030 m²
- Identifiant : 39279000ZH0035
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 217,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 52 de la commune

- 02/08/2024 ; permis de construire 03927924P0004 ; Route de Lons ; parcelles ZI 182, ZI 160, ZI 173 ; 440 m² ; terrain 29 107 m² ; terminé ; SCI AMETHYSTE
- 15/03/2024 ; permis de construire 03927924P0002 ; Route de Lons ; parcelle ZI 209 ; 254 m² ; terrain 3 804 m² ; autorisé ; SCI GALLET PERRETTE
- 19/01/2024 ; permis de construire 03927923P0008 ; 113 Route de Lons ; parcelle ZD 208 ; 1 logement, 95 m² ; autorisé
- 30/06/2022 ; permis de construire 03927922P0002 ; Route de Lons ; parcelle ZI 208 ; 1 logement, 104 m² ; annulé
- 03/03/2022 ; permis de construire 03927921P0015 ; 109 Route de Lons ; parcelles ZI 192, ZI 207 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 4 025 m² ; autorisé
- 02/12/2016 ; permis de construire 03927916J0005 ; Rte de Lons ; parcelle ZE 78 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 579 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/larnaud-39279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/08/2024 ; vente ; 131 Rte de Lons ; Maison ; 90 000 € ; 102 m² bâtis, 882 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 115 Rte de Lons ; Dépendance, Maison ; 82 500 € ; 81 m² bâtis, 4 560 m² de terrain, 1 019 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 108 Rte de Lons ; Maison ; 179 000 € ; 95 m² bâtis, 1 390 m² de terrain, 1 884 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 47 Rte de Lons ; Dépendance, Maison ; 192 500 € ; 240 m² bâtis, 5 940 m² de terrain
- 27/09/2021 ; vente ; 132 Rte de Lons ; Dépendance, Maison ; 102 000 € ; 312 m² bâtis, 54 720 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/02/2025 ; 90 Route de Lons 39140 Larnaud ; maison, 125 m² ; énergie D, climat D
- 17/12/2024 ; 110 Route de Lons 39140 Larnaud ; maison, 143 m² ; énergie D, climat D
- 29/03/2022 ; 108 Route de Lons 39140 Larnaud ; maison, 104,5 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 03/09/2021 ; 47 Route de Lons 39140 Larnaud ; maison, 121 m², construit en 1983 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/larnaud-39279/route-de-lons-0095
La commune : https://aucadastre.fr/larnaud-39279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39279_0095