# Rue du Crait, 25720 Larnod : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.18935, 5.97370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25328_0014.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 414,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 489 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Larnod, en vigueur depuis le 10/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
- Règlement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025 - Zone de Publicité Intercommunal ZP2 Habitat dense et équipements
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 37 de la commune

- 08/07/2017 ; permis de construire 02532817C0005 ; 16 Rue du Crait ; parcelle AB 139 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 803 m² ; autorisé
- 03/11/2013 ; permis de construire 02532813C0010 ; 9 Rue du Crait ; parcelle AB 121 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 921 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/larnod-25328/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 18/09/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DOUBS (OCCE 25) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388588998) ; AGILIANCE SAONE (AGILIANCE) (AGILIANCE SAONE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/537838047) ; COMMUNE DE LARNOD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212503288) ; FONDERIES DU VAL DE SAONE (FONDERIES DU VAL DE SAONE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/351328521) ; UNE EDUCATION POUR DEMAIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/327046538) ; DCG HOLDING (DCG HOLDING) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/853865251)
- Voies voisines : Route de la Maltournée (70 m) https://aucadastre.fr/larnod-25328/route-de-la-maltournee-0041.md ; Route Royale (84 m) https://aucadastre.fr/larnod-25328/route-royale-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/larnod-25328/rue-du-crait-0014
La commune : https://aucadastre.fr/larnod-25328.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25328_0014