# Cite de Brou, 15150 Laroquebrou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.96585, 2.19755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15094_A010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 483 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, ucp, du PLUi de la Chataigneraie Cantalienne, en vigueur depuis le 17/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Rouge a rouge fonce

### Informations (2)

- Zone en assainissement collectif
- Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Laroquebrou

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/06/2023 ; vente ; Cite de Brou ; Maison ; 110 000 € ; 90 m² bâtis, 470 m² de terrain, 1 222 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; Cite de Brou ; Maison ; 55 000 € ; 90 m² bâtis, 400 m² de terrain, 611 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; Cite de Brou ; Maison ; 76 000 € ; 90 m² bâtis, 669 m² de terrain, 844 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/03/2026 ; 2 Cite de Brou 15150 Laroquebrou ; maison, 145 m², construit en 1967 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Val de Cère (Collège) ; Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOC TRANSPORTS AUTOCARS CIPRIANI (STAC) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/380365361) ; BOUCHERIE BRUNHES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/889198891) ; CENTRE AMBULANCIER AGREE D AURILLAC (CAAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378835813) ; RENACLAND (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/809439326) ; CHEIX EDITION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/477810147)
- Voies voisines : Cite de Brou (5 m) https://aucadastre.fr/laroquebrou-15094/cite-de-brou-a010.md ; Rue du 19 Mars 1962 (61 m) https://aucadastre.fr/laroquebrou-15094/rue-du-19-mars-1962-0045.md ; Route d'Aurillac (88 m) https://aucadastre.fr/laroquebrou-15094/route-d-aurillac-0010.md ; Cite du Calvaire (100 m) https://aucadastre.fr/laroquebrou-15094/cite-du-calvaire-a015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laroquebrou-15094/cite-de-brou-A010
La commune : https://aucadastre.fr/laroquebrou-15094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15094_A010