# Rue de la forge, 74500 Larringes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.36868, 6.57348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74146_0067.

## La parcelle

- Parcelle : B 94
- Contenance : 820 m²
- Identifiant : 741460000B0094
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 13,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 793,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 748 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone d'urbanisation de forte densité, du PLU Larringes, en vigueur depuis le 12/09/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/02/2022 ; vente ; 59 Rue de la Forge ; Maison ; 198 000 € ; 52 m² bâtis, 133 m² de terrain, 3 808 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/11/2021 ; 59 Rue de la Forge 74500 Larringes ; maison, 61 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique LARRINGES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont COMMUNE DE LARRINGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217401462) ; MASS RENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/979788734) ; ADMR DU PAYS DE GAVOT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/412707408) ; SERVICES JARDINS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/530308642) ; CHARIBOURG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484383013) ; ASSOCIATION ECOLE DE LARRINGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/531767564)
- Voies voisines : Route de la touvière (29 m) https://aucadastre.fr/larringes-74146/route-de-la-touviere-0124.md ; Place du village (48 m) https://aucadastre.fr/larringes-74146/place-du-village-0131.md ; Route de la fruitière (58 m) https://aucadastre.fr/larringes-74146/route-de-la-fruitiere-0071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/larringes-74146/rue-de-la-forge-0067
La commune : https://aucadastre.fr/larringes-74146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74146_0067