# Impasse Pont Bourguet, 81140 Larroque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.99021, 1.70109 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81136_0142.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 17
- Contenance : 17 320 m²
- Identifiant : 81136000ZA0017
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 863 kWh par an, pour 1 639 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N1, zone naturelle dediée à la gestion du bâti existant, du PLUi Vere-Gresigne, en vigueur depuis le 23/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Natura2000 Habitat (FR7300952) Gorges de l'Aveyron, causses proches et vallée de la Vère
- Natura2000 Oiseau (FR7312011) Forêt de Grésigne et environs
- Stie Inscrit | Gorges de l'Aveyron et vallée de la Vère

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Site Patrimonial Remarquable de Puycelsi et Larroque
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Gorges de l'Aveyron et vallée de la Vère

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/02/2022 ; vente ; 130 Imp Pont Bourguet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 776 700 € ; 200 m² bâtis, 66 688 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/larroque-81136/impasse-pont-bourguet-0142
La commune : https://aucadastre.fr/larroque-81136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81136_0142