# Rue de Gerp, 64440 Laruns : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.98177, -0.42329 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64320_0285.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 512,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant à une urbanisation plus récente et moins dense autour du centre de laruns, du PLU Laruns, en vigueur depuis le 28/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 122 de la commune

- 03/09/2024 ; permis de construire 06432024L0010 ; 4 Rue de Gerp ; parcelles AP 421, AP 421, AP 423 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 120 m² ; commencé
- 25/06/2021 ; permis de construire 06432021L0004 ; Rue de Gerp ; parcelle A0 281 ; 1 logement, 91 m² ; commencé
- 14/05/2021 ; permis de construire 06432021L0002 ; 21 Rue de Gerp ; parcelle AO 349 ; 1 logement, 101 m² ; terminé
- 24/12/2020 ; permis de construire 06432020L0008 ; 6 Rue de Gerp ; parcelle AP 420 ; 1 logement, 29 m² ; commencé
- 25/02/2019 ; permis de construire 06432019L0001 ; 21 Rue de Gerp ; parcelle AO 342 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 281 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laruns-64320/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/02/2025 ; vente ; Rue de Gerp ; Maison ; 181 000 € ; 105 m² bâtis, 2 391 m² de terrain, 1 724 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 13 Rue de Gerp ; Dépendance, Maison ; 118 180 € ; 144 m² bâtis, 2 629 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; 8 Rue de Gerp ; Maison ; 140 000 € ; 82 m² bâtis, 2 694 m² de terrain, 1 707 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 27 Rue de Gerp ; Maison, Dépendance ; 109 000 € ; 60 m² bâtis, 229 m² de terrain, 1 817 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 21 Rue de Gerp ; terrains a bâtir ; 40 000 € ; 624 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/02/2025 ; 17ter Rue de Gerp 64440 Laruns ; maison, 91,1 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 07/03/2024 ; 10 Rue de Gerp 64440 Laruns ; maison, 84,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 12/06/2023 ; Rue de Gerp 64440 Laruns ; maison, 120,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 12/12/2022 ; 13 Rue de Gerp 64440 Laruns ; maison, 84 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 24/03/2022 ; 8 Rue de Gerp 64440 Laruns ; maison, 68 m², construit en 1990 ; énergie F, climat C
- 28/02/2022 ; Rue de Gerp 64440 Laruns ; maison, 108,8 m², construit en 1994 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SOCIETE D'EXPLOITATION DES ETABLISSEMENTS ORENSANZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339726549) ; LARUNS AVENTURES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881330674) ; GUICHETEAU OSSATURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/891582421) ; DAVID GUILLAUME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393273537) ; SARL GARAGE D'OSSAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/393460506) ; INDIVISION GONNORD DUBREUIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921540605)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laruns-64320/rue-de-gerp-0285
La commune : https://aucadastre.fr/laruns-64320.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64320_0285