# Chemin des Vignes, 10500 Lassicourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44168, 4.48918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10189_0100.

## La parcelle

- Parcelle : A 286
- Contenance : 1 131 m²
- Identifiant : 101890000A0286
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à vocation mixte, du PLU Lassicourt, en vigueur depuis le 28/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 11 de la commune

- 01/06/2022 ; permis de construire 01018922E0001 ; Chemin des Vignes ; parcelle ZD 9 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 3 263 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lassicourt-10189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/06/2023 ; vente ; 2 Che des Vignes ; Dépendance, Maison ; 33 000 € ; 71 m² bâtis, 2 447 m² de terrain, 465 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/02/2024 ; 11 Chemin des Vignes 10500 Lassicourt ; maison, 148 m² ; énergie C, climat B
- 13/10/2022 ; 2 Chemin des Vignes 10500 Lassicourt ; maison, 100 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCALEDEV (TOP CONSOMMABLES - TOP BUREAU - CREAWEB06) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/804900397) ; AVSP IMMO (AVSP IMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920907995) ; SARL TOPAZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507556710) ; STE-BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/799134325) ; RENOVPRATIK (construction, https://auregistre.fr/entreprise/893700880)
- Voies voisines : Rue Principale (70 m) https://aucadastre.fr/lassicourt-10189/rue-principale-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lassicourt-10189/chemin-des-vignes-0100
La commune : https://aucadastre.fr/lassicourt-10189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10189_0100