# Cadastre de Latour-de-Carol (Pyrénées-Orientales) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 66095
- Code postal : 66760
- Voies adressées : 52 ; adresses : 446
- Population : 472

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 042 €/m²
- Maison, prix médian : 3 390 €/m²
- Ventes en 2025 : 24 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI PYRENEES CERDAGNE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 93 % des locaux raccordables, 531 sur 568 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Latour-de-Carol

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/permis.md

## Copropriétés de Latour-de-Carol (registre national d'immatriculation, Anah) : 18

### Les 10 plus grandes

- 27 av du puymorens - El Pla de Latour - 96 lots - 24 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic AVIM IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/428668172) - AE9752197
- RESIDENCE PLA DE LATOUR - 32 lots - 8 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AF4464681
- r du faytou - LA CLOSA - 28 lots - 17 logements - syndic AGENCE PEYROT (https://auregistre.fr/entreprise/694200114) - AF0116277
- rte d'yravals - La Cerdanya - 24 lots - 12 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic AVIM IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/428668172) - AB4243333
- 25 av du puymorens - VILLA SAINT ETIENNE - 23 lots - 7 logements - syndic AGENCE PEYROT (https://auregistre.fr/entreprise/694200114) - AF2436590
- 1 r du pin de sucre - 18 lots - 10 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH8576985
- r des gerboises - 18 lots - 18 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF0029728
- 17 rte vieille d'espagne - MAS QUIET I ET II - 18 lots - 6 logements - construction avant 1949 - syndic AGENCE PEYROT (https://auregistre.fr/entreprise/694200114) - AF0404855
- imp du carol - LA FABRIQUE - 18 lots - 6 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic AGENCE PEYROT (https://auregistre.fr/entreprise/694200114) - AF0382655
- 6 r sequia - 14 lots - 3 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH5150727

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- r des gerboises - 18 lots - 18 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF0029728

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 52 voies adressées

- Avenue du Puymorens (32) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/avenue-du-puymorens-2200.md
- Avenue Prosper Gelbert (4) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/avenue-prosper-gelbert-1900.md
- Chemin de Bellver (7) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/chemin-de-bellver-0100.md
- Chemin du mouillas (6) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/chemin-du-mouillas-0137.md
- Descente Cal Gil (1) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/descente-cal-gil-9ay5r8.md
- Impasse de la Promenade (14) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/impasse-de-la-promenade-1890.md
- Impasse Del Cosme (4) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/impasse-del-cosme-0420.md
- Impasse du Carol (3) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/impasse-du-carol-0320.md
- Impasse du Moulin (1) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/impasse-du-moulin-1500.md
- Impasse du Salit (3) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/impasse-du-salit-3310.md
- Mas Saint Pierre (1) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/mas-saint-pierre-vcdjoh.md
- Mas Salit (1) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/mas-salit-ec2f4v.md
- Place Carolane (5) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/place-carolane-0325.md
- Place des Commerces (5) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/place-des-commerces-1020.md
- Place du Puig (2) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/place-du-puig-1950.md
- Place du Souvenir (5) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/place-du-souvenir-3500.md
- Place Saint Fructueux (7) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/place-saint-fructueux-0920.md
- Route d’Yravals (23) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/route-d-yravals-5000.md
- Route de la Vignole (8) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/route-de-la-vignole-4200.md
- Route Nationale (12) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/route-nationale-1650.md
- Route Vieille d’Espagne (34) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/route-vieille-d-espagne-4100.md
- Rue Coume Sola (2) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-coume-sola-0440.md
- Rue de Barcelone (17) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-barcelone-0760.md
- Rue de Bena (7) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-bena-0120.md
- Rue de Font Vives (14) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-font-vives-0950.md
- Rue de l’Aravo (3) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-l-aravo-0050.md
- Rue de la Bolte (2) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-la-bolte-0180.md
- Rue de la Carriere (3) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-la-carriere-0350.md
- Rue de la Coume d’Or (12) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-la-coume-d-or-0430.md
- Rue de la Padrille (10) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-la-padrille-1700.md
- Rue de la Pique (4) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-la-pique-1870.md
- Rue de la Riberole (13) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-la-riberole-3100.md
- Rue de la Sequia (34) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-la-sequia-3309.md
- Rue de Saneja (8) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-de-saneja-3300.md
- Rue Del Regate (7) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-del-regate-3000.md
- Rue des Baillettes (6) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-des-baillettes-0080.md
- Rue des Gerboises (22) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-des-gerboises-1050.md
- Rue des Querolans (15) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-des-querolans-2500.md
- Rue du Cambre d’Aze (6) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-du-cambre-d-aze-0220.md
- Rue du Campcardos (9) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-du-campcardos-0250.md
- Rue du Carlit (11) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-du-carlit-0300.md
- Rue du Faytou (6) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-du-faytou-0800.md
- Rue du Moulin (3) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-du-moulin-1501.md
- Rue du Pin de Sucre (7) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-du-pin-de-sucre-1850.md
- Rue du Puig (3) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-du-puig-2000.md
- Rue du Puigmal (8) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-du-puigmal-2100.md
- Rue Fontfroide (5) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-fontfroide-cw5m12.md
- Rue Joseph Marty (11) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-joseph-marty-1300.md
- Rue Saint Etienne (4) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-saint-etienne-3150.md
- Rue Saint Pierre (8) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-saint-pierre-3200.md
- Rue Saint Roch (7) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-saint-roch-3250.md
- Rue Terre Rouge (1) : https://aucadastre.fr/latour-de-carol-66095/rue-terre-rouge-3600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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