# impasse des crocus, 34970 Lattes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56844, 3.90170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34129_oolnim.

## La parcelle

- Parcelle : DV 131
- Contenance : 1 265 m²
- Identifiant : 34129000DV0131
- Feuille : 000 DV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 510 kWh par an, pour 1 885 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB 2-3, polarités locales, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Hauteur maximale
- SMS
- Aspect extérieur
- secteur S2
- Emprise bâtie
- Espace perméable

### Informations (3)

- Glissement de terrain
- DPUS LATTES
- AC

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LATTES

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/05/2026 ; 27 impasse des crocus 34970 Lattes ; appartement, 74,1 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 27/02/2023 ; 27 impasse des crocus 34970 Lattes ; appartement, 57 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lattes (Service Administratif) ; Collège Georges Brassens (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Port Ariane (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 306, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT AGRICOLE CORPORATE AND INVESTMENT BANK (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/304187701) ; COMMUNE DE LATTES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401292) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263400368) ; HORIZONS IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349043794) ; ALLOTISS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/534119359)
- Voies voisines : Rue des Narcisses (38 m) https://aucadastre.fr/lattes-34129/rue-des-narcisses-0142.md ; Avenue de Montpellier (59 m) https://aucadastre.fr/lattes-34129/avenue-de-montpellier-0078.md ; rue des jacynthes (63 m) https://aucadastre.fr/lattes-34129/rue-des-jacynthes-qiwk6x.md ; rue des lys (80 m) https://aucadastre.fr/lattes-34129/rue-des-lys-1os6mo.md ; Plan des Anémones (85 m) https://aucadastre.fr/lattes-34129/plan-des-anemones-99d5g7.md ; rue de la mairie (88 m) https://aucadastre.fr/lattes-34129/rue-de-la-mairie-ktzxd1.md ; plan des glaieuls (96 m) https://aucadastre.fr/lattes-34129/plan-des-glaieuls-gyu2sz.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lattes-34129/impasse-des-crocus-oolnim
La commune : https://aucadastre.fr/lattes-34129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34129_oolnim