# Plan des Volubilis, 34970 Lattes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55674, 3.89159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34129_o7bp2c.

## La parcelle

- Parcelle : BA 211
- Contenance : 19 948 m²
- Identifiant : 34129000BA0211
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 510 kWh par an, pour 1 889 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC 7-2, hameaux littoraux, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie

### Informations (3)

- DPUS LATTES
- AC
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LATTES

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 455 de la commune

- 17/03/2025 ; permis de démolir 0341292500002 ; 49 Plan des Volubilis ; parcelle BA 24 ; terrain 184 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lattes-34129/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 25/03/2026 ; 49bis Plan des Volubilis 34970 Lattes ; maison, 58,9 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2026 ; 49bis Plan des Volubilis 34970 Lattes ; maison, 58,9 m² ; énergie C, climat A
- 12/02/2024 ; 52 Plan des Volubilis 34970 Lattes ; maison, 141,8 m², construit en 1970 ; énergie A, climat A
- 14/11/2023 ; 50 Plan des Volubilis 34970 Lattes ; maison, 65,9 m² ; énergie F, climat D
- 11/06/2023 ; 49bis Plan des Volubilis 34970 Lattes ; maison, 71,1 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont LE CLOS DE COURNON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849902283) ; SHOES EXPERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/993138171) ; PROFORSCIAGE (PROFORSCIAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/847638046) ; BMTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791765233) ; LUCAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518442835) ; D3P (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/431393628)
- Voies voisines : Plan des Boutons d'Or (67 m) https://aucadastre.fr/lattes-34129/plan-des-boutons-d-or-0269.md ; Rue des Marestelles (73 m) https://aucadastre.fr/lattes-34129/rue-des-marestelles-0278.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lattes-34129/plan-des-volubilis-o7bp2c
La commune : https://aucadastre.fr/lattes-34129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34129_o7bp2c