# Rue Alberti, 34970 Lattes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57159, 3.90384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34129_0358.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 511 kWh par an, pour 1 885 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB 2-3, polarités locales, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Hauteur maximale
- SMS
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- secteur S2
- Aspect extérieur

### Informations (3)

- Glissement de terrain
- DPUS LATTES
- AC

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LATTES

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 56

- 04/11/2025 ; vente ; 189 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 92 m² bâtis, 3 587 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 297 800 € ; 74 m² bâtis, 4 024 €/m²
- 01/09/2025 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 414 000 € ; 82 m² bâtis, 5 049 €/m²
- 13/08/2025 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 149 100 € ; 36 m² bâtis
- 29/07/2025 ; vente ; 189 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 321 070 € ; 90 m² bâtis, 3 567 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 194 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 272 000 € ; 63 m² bâtis, 4 317 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 365 000 € ; 90 m² bâtis, 4 056 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 188 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 22 m² bâtis, 4 591 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance ; 13 000 €
- 25/03/2025 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 215 800 € ; 48 m² bâtis, 4 496 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 44 m² bâtis, 4 455 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 293 000 € ; 63 m² bâtis, 4 651 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 127 500 € ; 59 m² bâtis, 2 161 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 197 000 € ; 43 m² bâtis, 4 581 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; 194 Rue Alberti ; Appartement ; 190 000 € ; 41 m² bâtis, 4 634 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 194 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 297 800 € ; 62 m² bâtis, 4 803 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 39 m² bâtis
- 22/11/2023 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance ; 15 000 €
- 06/10/2023 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 47 m² bâtis, 4 872 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 46 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 194 Rue Alberti ; Appartement ; 206 960 € ; 40 m² bâtis, 5 174 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 277 400 € ; 74 m² bâtis, 3 749 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 291 500 € ; 70 m² bâtis, 4 164 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 256 000 € ; 69 m² bâtis, 3 710 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 379 880 € ; 82 m² bâtis, 4 633 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 263 900 € ; 59 m² bâtis, 4 473 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; 189 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 331 750 € ; 84 m² bâtis, 3 949 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Dépendance ; 25 000 €
- 08/09/2022 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance ; 14 500 €
- 25/08/2022 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 260 600 € ; 72 m² bâtis, 3 619 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 190 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 340 000 € ; 83 m² bâtis, 4 096 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 190 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 48 m² bâtis, 4 125 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 189 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 272 500 € ; 69 m² bâtis, 3 949 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 63 m² bâtis, 4 683 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 251 300 € ; 63 m² bâtis, 3 989 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 36 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance ; 5 500 €
- 17/12/2021 ; vente ; 190 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 334 000 € ; 83 m² bâtis, 4 024 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 184 500 € ; 47 m² bâtis
- 12/11/2021 ; vente ; 188 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 43 m² bâtis, 3 651 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 254 310 € ; 61 m² bâtis
- 28/09/2021 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 41 m² bâtis, 3 976 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 297 380 € ; 63 m² bâtis, 4 720 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 32 m² bâtis, 4 063 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 189 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 35 m² bâtis, 4 543 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 47 m² bâtis, 4 468 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 259 610 € ; 62 m² bâtis, 4 187 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 387 950 € ; 111 m² bâtis, 3 495 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Dépendance ; 16 000 €
- 28/05/2021 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 311 000 € ; 92 m² bâtis, 3 380 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Dépendance, Appartement ; 259 500 € ; 63 m² bâtis, 4 119 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 188 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 166 500 € ; 42 m² bâtis, 3 964 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 187 Rue Alberti ; Dépendance ; 20 000 €
- 11/03/2021 ; vente ; 193 Rue Alberti ; Dépendance ; 26 000 €
- 04/02/2021 ; vente ; 189 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 294 200 € ; 69 m² bâtis, 4 264 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 186 Rue Alberti ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 41 m² bâtis, 3 902 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 195 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 193 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 63,1 m² ; énergie C, climat A
- 18/03/2026 ; 188 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 62,5 m² ; énergie B, climat A
- 09/03/2026 ; 50 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 95,6 m² ; énergie C, climat C
- 27/02/2026 ; 193 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 63,9 m², construit en 1999 ; énergie B, climat A
- 13/01/2026 ; 50 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 103,8 m² ; énergie C, climat C
- 18/09/2025 ; 187 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 37,9 m² ; énergie C, climat A
- 18/09/2025 ; 195 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 40,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 02/09/2025 ; 195 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 67,9 m² ; énergie B, climat A
- 28/08/2025 ; 187 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 49,1 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 25/08/2025 ; 187 Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 41,3 m² ; énergie C, climat B
- 21/08/2025 ; Rue Alberti 34970 Lattes ; appartement, 47 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lattes (Service Administratif) ; Ecole primaire Port Ariane (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 648, dont AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183400084) ; BRITISH AMERICAN TOBACCO FRANCE (BAT FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303765630) ; COMMUNE DE LATTES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401292)
- Voies voisines : Avenue Leonard de Vinci (95 m) https://aucadastre.fr/lattes-34129/avenue-leonard-de-vinci-0362.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lattes-34129/rue-alberti-0358
La commune : https://aucadastre.fr/lattes-34129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34129_0358