# Rue du Bas, 10270 Laubressel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29771, 4.20651 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10190_0001.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 451 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine laubressel, du PLU Laubressel, en vigueur depuis le 14/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 58 de la commune

- 21/06/2024 ; permis de construire 0101902400001 ; Rue du Bas ; parcelle AC 119 ; 2 logements, 210 m² ; terrain 1 081 m² ; autorisé ; PICHON IMMO
- 09/06/2023 ; permis de construire 0101902300003 ; Rue du Bas ; parcelle AC 107 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 687 m² ; commencé
- 06/07/2022 ; permis de construire 0101902200003 ; Rue du Bas ; parcelle AC 103 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 1 491 m² ; terminé
- 16/02/2022 ; permis de construire 0101902100015 ; Rue du Bas ; parcelle AC 10 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 987 m² ; autorisé
- 10/12/2021 ; permis de construire 0101902100013 ; 13 Rue du Bas ; parcelle AC 99 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 401 m² ; commencé
- 01/12/2021 ; permis de construire 0101902100012 ; 65 Rue du Bas ; parcelle AD 29 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 973 m² ; commencé
- 11/06/2021 ; permis de construire 0101902100006 ; 15 Rue du Bas ; parcelles AC 8, AC 9 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 434 m² ; commencé
- 14/04/2021 ; permis de construire 0101902100001 ; 5 Rue du Bas ; parcelles AC 120, AC 125 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 2 457 m² ; terminé
- 20/05/2020 ; permis de construire 0101902000002 ; 10 Rue du Bas ; parcelle AC 108 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 784 m² ; commencé
- 20/12/2019 ; permis de construire 0101901900006 ; 7 Rue du Bas ; parcelle AC 8 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 080 m² ; terminé
- 20/03/2019 ; permis de construire 0101901900001 ; 40 Te Rue du Bas ; parcelle AD 194 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 633 m² ; autorisé
- 14/09/2018 ; permis de construire 0101901800003 ; 42 Bi Rue du Bas ; parcelles AD 161, AD 197 ; 1 logement, 98 m² ; commencé
- 12/09/2018 ; permis de construire 0101901800004 ; 28 Rue du Bas ; parcelle AC 42 ; 1 logement, 124 m² ; commencé
- 23/12/2016 ; permis de construire 01019016C0012 ; Rue du Bas ; parcelles AC 87, AC 82 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 215 m² ; commencé
- 21/10/2016 ; permis de construire 01019016C0007 ; Rue du Bas ; parcelle AC 7 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 3 731 m² ; commencé
- 18/03/2016 ; permis de démolir 01019016C0001 ; 8 Rue du Bas ; parcelle AC 65 ; autorisé
- 05/06/2015 ; permis de construire 01019015C0004 ; 41ter Rue du Bas ; parcelle AC 31 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 5 080 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laubressel-10190/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 19/12/2025 ; vente ; 13 Rue du Bas ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 294 m² bâtis, 2 802 m² de terrain
- 10/09/2024 ; vente ; 53 Rue du Bas ; Maison, Dépendance ; 212 000 € ; 73 m² bâtis, 1 620 m² de terrain, 2 904 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 81 Rue du Bas ; Maison ; 205 000 € ; 178 m² bâtis, 1 345 m² de terrain
- 26/08/2023 ; vente ; 42 Rue du Bas ; Maison ; 95 000 € ; 95 m² bâtis, 1 001 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 40 Rue du Bas ; Maison ; 178 000 € ; 96 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 854 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 28 Rue du Bas ; Maison ; 218 170 € ; 246 m² bâtis, 2 012 m² de terrain
- 25/10/2021 ; vente ; 43 Rue du Bas ; Dépendance ; 120 000 € ; 4 228 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 19/06/2026 ; 51 Rue du Bas 10270 Laubressel ; maison, 154 m² ; énergie E, climat E
- 26/05/2026 ; 33 Rue du Bas 10270 Laubressel ; maison, 123,5 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 30/11/2024 ; 43 Rue du Bas 10270 Laubressel ; appartement, 99 m² ; énergie C, climat A
- 28/11/2024 ; 43 Rue du Bas 10270 Laubressel ; appartement, 99 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2024 ; 75 Rue du Bas 10270 Laubressel ; maison, 125 m² ; énergie E, climat E
- 04/03/2024 ; 81 Rue du Bas 10270 Laubressel ; maison, 89,5 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 04/04/2023 ; 36 Rue du Bas 10270 Laubressel ; maison, 88,1 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B
- 24/03/2022 ; 29b Rue du Bas 10270 Laubressel ; maison, 77 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SCI DJFM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415055110) ; SCI SAINT HILAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524159498) ; SCI DES SIX 10 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980532642) ; SCI QUIZADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852659085) ; COSY WOOD HOUSE (COSY WOOD HOUSE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843004813) ; AUBE MACONNERIE SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843328386)
- Voies voisines : Rue du Moulin (80 m) https://aucadastre.fr/laubressel-10190/rue-du-moulin-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laubressel-10190/rue-du-bas-0001
La commune : https://aucadastre.fr/laubressel-10190.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10190_0001