# impasse saint-vincent, 47360 Laugnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.30735, 0.60449 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47140_7dnbox.

## La parcelle

- Parcelle : AA 70 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 75 m²
- Identifiant : 47140000AA0070
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLUi du Confluent et des Coteaux de Prayssas, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Tour

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/06/2023 ; 25 impasse saint-vincent 47360 Laugnac ; maison, 104,6 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Vigué (Ecole) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; COMMUNE DE LAUGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214701401) ; SI TRANSPORTS D'ELEVES AGEN NORD OUEST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/254701063) ; GENERATIONS MOUVEMENT CLUB LES COLCHIQUES LAUGNAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814317236) ; LES B&B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834503096)
- Voies voisines : Le Bourg (4 m) https://aucadastre.fr/laugnac-47140/le-bourg-d1ar72.md ; rue de l'église (11 m) https://aucadastre.fr/laugnac-47140/rue-de-l-eglise-0025.md ; place de l'église (33 m) https://aucadastre.fr/laugnac-47140/place-de-l-eglise-0020.md ; ruelle lavinius (33 m) https://aucadastre.fr/laugnac-47140/ruelle-lavinius-l7hire.md ; route de cours (35 m) https://aucadastre.fr/laugnac-47140/route-de-cours-ffqsjf.md ; allée de la plaine (36 m) https://aucadastre.fr/laugnac-47140/allee-de-la-plaine-e7jrjf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laugnac-47140/impasse-saint-vincent-7dnbox
La commune : https://aucadastre.fr/laugnac-47140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47140_7dnbox