# Rue Olympe de Gouges, 31140 Launaguet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66212, 1.44771 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31282_0208.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 932 kWh par an, pour 1 663 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (6-nr-30-50), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Zone d'aménagement concerté

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Launaguet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/03/2025 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 270 000 € ; 100 m² bâtis, 294 m² de terrain, 2 700 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 352 000 € ; 106 m² bâtis, 587 m² de terrain, 3 321 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/01/2025 ; 20 Rue Olympe de Gouges 31140 Launaguet ; maison, 76,5 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 07/11/2023 ; 21 Rue Olympe de Gouges 31140 Launaguet ; maison, 98,6 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont COMMUNE DE LAUNAGUET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213102825) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE LAUNAGUET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263104010) ; WIFI HOLDING WEB INTERACTIVE FINANCIERE INVESTISSEMENT HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/538485806) ; SCI LA BARDANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108919879) ; SARL AUVERLOR (AUVERLOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/331942144) ; PAROISSE ORTHODOXE ROUMAINE DE TOULOUSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818474488)
- Voies voisines : Rue Manon Roland (71 m) https://aucadastre.fr/launaguet-31282/rue-manon-roland-0171.md ; Avenue Condorcet (75 m) https://aucadastre.fr/launaguet-31282/avenue-condorcet-0075.md ; Chemin Boudou (94 m) https://aucadastre.fr/launaguet-31282/chemin-boudou-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/launaguet-31282/rue-olympe-de-gouges-0208
La commune : https://aucadastre.fr/launaguet-31282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31282_0208