# Rue de la Frontiere, 57480 Launstroff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43973, 6.49522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57388_0010.

## La parcelle

- Parcelle : 05 72
- Contenance : 908 m²
- Identifiant : 57388000050072
- Feuille : 000 05 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 256 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au centre ancien, du PLUi Bouzonvillois-Trois Frontieres, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Retrait-Gonflement des argiles Moyen

### Informations (1)

- Droit de préemtion Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 31 de la commune

- 27/03/2025 ; permis de construire 0573882500001 ; Rue de la Frontiere ; parcelle 07 22 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 7 979 m² ; autorisé
- 09/07/2015 ; permis de construire 05738815N0001 ; 17 Rue de la Frontiere ; parcelle 05 27 ; 1 logement ; terrain 1 988 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/launstroff-57388/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 09/02/2026 ; 4 Rue de la Frontiere 57480 Launstroff ; maison, 137,9 m² ; énergie B, climat A
- 31/05/2025 ; 1 Rue de la Frontiere 57480 Launstroff ; maison, 183,9 m² ; énergie F, climat F
- 18/02/2025 ; 19 Rue de la Frontiere 57480 Launstroff ; appartement, 275 m² ; énergie E, climat E
- 17/02/2025 ; 19 Rue de la Frontiere 57480 Launstroff ; appartement, 275 m² ; énergie E, climat E
- 17/06/2024 ; 10 Rue de la Frontiere 57480 Launstroff ; maison, 338 m² ; énergie A, climat A
- 21/03/2024 ; 8bis Rue de la Frontiere 57480 Launstroff ; maison, 143,4 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2023 ; 8bis Rue de la Frontiere 57480 Launstroff ; maison, 142,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont COMMUNE DE LAUNSTROFF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215703885) ; S.I.ASSAINISSEMENT DU REMELBACH (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/255704827) ; SCI DES MESOYERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523680973) ; LES MENHIRS DE L'EUROPE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924758675)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/launstroff-57388/rue-de-la-frontiere-0010
La commune : https://aucadastre.fr/launstroff-57388.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57388_0010