# Chemin des Barraques, 34480 Laurens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.52356, 3.19189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34130_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 368 kWh par an, pour 1 841 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: secteur urbanise constitue essentiellement d extensions recentes a dominante pavillonnaire et residentielle, du PLUi les Avant-Monts, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LAURENS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/12/2025 ; vente ; Che des Baraques ; Maison ; 240 000 € ; 200 m² bâtis, 912 m² de terrain
- 27/02/2025 ; vente ; Che des Baraques ; sols ; 260 000 € ; 478 m² de terrain
- 27/09/2024 ; vente ; 9 Che des Baraques ; Dépendance, Maison ; 297 000 € ; 115 m² bâtis, 3 340 m² de terrain, 2 583 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 18 Che des Baraques ; Maison ; 295 000 € ; 212 m² bâtis, 3 100 m² de terrain
- 09/12/2021 ; vente ; 8 Che des Baraques ; Maison ; 150 000 € ; 194 m² bâtis, 1 290 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 10/03/2026 ; 13 Chemin des Barraques 34480 Laurens ; maison, 97,3 m² ; énergie C, climat A
- 15/01/2026 ; 24 Chemin des Barraques 34480 Laurens ; maison, 101 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 21/12/2023 ; 9 Chemin des Barraques 34480 Laurens ; maison, 112 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 08/09/2022 ; 18bis Chemin des Barraques 34480 Laurens ; maison, 128 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont LES FOUISSO (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/440996163) ; FUENTES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/500542345) ; SCI LA FUMADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424505147) ; LUGADE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/949070502) ; LES ROMARINS D'AUTIGNAC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/951370535) ; HOLDING FINANCIERE LUGANS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/953467214)
- Voies voisines : Rue des 4 Vents (59 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/rue-des-4-vents-0060.md ; Impasse Odile et Jean QUINTON (77 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/impasse-odile-et-jean-quinton-29hceo.md ; Chemin de la Fumade (83 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/chemin-de-la-fumade-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laurens-34130/chemin-des-barraques-0010
La commune : https://aucadastre.fr/laurens-34130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34130_0010