# Impasse du Prieure, 34480 Laurens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.52241, 3.19650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34130_0064.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 368 kWh par an, pour 1 841 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: secteur urbanise des tissus batis pericentraux denses et mixtes, du PLUi les Avant-Monts, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Lit majeur AZI Libron R151-34
- Bande protection 20m cours eau L151-23

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LAURENS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/04/2022 ; vente ; 2 Imp du Prieure ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 90 m² bâtis, 1 669 m² de terrain, 3 778 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 6 Imp du Prieure ; Dépendance, Appartement ; 226 000 € ; 66 m² bâtis, 5 970 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/12/2021 ; 2 Impasse du Prieure 34480 Laurens ; maison, 145 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 02/12/2021 ; 2 Impasse du Prieure 34480 Laurens ; maison, 145 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Ecole de la Source (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE LAURENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401300) ; ENTREPRISE TRAVESSET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/950015446) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE LAURENS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263400525) ; AB2S EURL (SOLAR PROJECT) (AB2S) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/448816884) ; VIGNOBLES SAUVANES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/449326479)
- Voies voisines : Laurens (11 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/laurens-.md ; Rue de la Poste (31 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/rue-de-la-poste-0059.md ; Rue du Sauvanes (38 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/rue-du-sauvanes-0080.md ; Rue de la Boucherie (38 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/rue-de-la-boucherie-0014.md ; Place des Anciens Combattants (47 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/place-des-anciens-combattants-0004.md ; Avenue de la Gare (51 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/avenue-de-la-gare-0020.md ; Place du 14 Juillet (57 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/place-du-14-juillet-0034.md ; Rue de la Naubine (60 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/rue-de-la-naubine-0052.md ; Avenue de Beziers (64 m) https://aucadastre.fr/laurens-34130/avenue-de-beziers-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laurens-34130/impasse-du-prieure-0064
La commune : https://aucadastre.fr/laurens-34130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34130_0064