# Impasse les Faridoux, 84360 Lauris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.74959, 5.31357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84065_0271.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 681 kWh par an, pour 1 979 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine d'extension immédiate du centre-ville, première couronne autour de la zone ua, affectée principalement à l'habitation, du PLU Lauris, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Lavoir public
- Jardins du château
- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Purification

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/07/2025 ; vente ; 8 Imp les Faridoux ; Maison ; 290 000 € ; 97 m² bâtis, 3 017 m² de terrain, 2 990 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 17 Imp les Faridoux ; Maison ; 394 030 € ; 77 m² bâtis, 2 854 m² de terrain, 5 117 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire des Aires (Ecole) ; Ecole maternelle des Aires (Ecole)
- Voies voisines : Rue les Faridoux (33 m) https://aucadastre.fr/lauris-84065/rue-les-faridoux-0272.md ; Rue Charles Gounod (45 m) https://aucadastre.fr/lauris-84065/rue-charles-gounod-0300.md ; Rue Georges Bizet (81 m) https://aucadastre.fr/lauris-84065/rue-georges-bizet-0310.md ; Chemin du Bassin (94 m) https://aucadastre.fr/lauris-84065/chemin-du-bassin-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lauris-84065/impasse-les-faridoux-0271
La commune : https://aucadastre.fr/lauris-84065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84065_0271