# Place de l'Ormeau, 81440 Lautrec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70501, 2.13830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81139_0068.

## La parcelle

- Parcelle : D 165 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 230 m²
- Identifiant : 811390000D0165
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 303,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 931 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, secteur urbain correspondant aux centres anciens (caractérisé par des hauteurs en r+2), du PLUi du Lautrecois - Pays d'Agout.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Site patrimonial remarquable de Lautrec
- Eglise Saint-Rémy de Lautrec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/06/2022 ; vente ; 1 Pl de L Ormeau ; Maison ; 38 000 € ; 59 m² bâtis, 245 m² de terrain, 644 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/01/2024 ; 3 Place de l'Ormeau 81440 Lautrec ; maison, 139 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne (Ecole)
- Voies voisines : Rue Césarine Vila (15 m) https://aucadastre.fr/lautrec-81139/rue-cesarine-vila-0047.md ; Rue du Château (26 m) https://aucadastre.fr/lautrec-81139/rue-du-chateau-0010.md ; Chemin de L'Abreuvoir (35 m) https://aucadastre.fr/lautrec-81139/chemin-de-l-abreuvoir-0048.md ; Rue du Saint-Esprit (36 m) https://aucadastre.fr/lautrec-81139/rue-du-saint-esprit-0028.md ; Rue de la Rode (48 m) https://aucadastre.fr/lautrec-81139/rue-de-la-rode-0026.md ; Place de l'Ayral (49 m) https://aucadastre.fr/lautrec-81139/place-de-l-ayral-0136.md ; Rue du Mallégou (61 m) https://aucadastre.fr/lautrec-81139/rue-du-mallegou-0017.md ; Place du Monument (63 m) https://aucadastre.fr/lautrec-81139/place-du-monument-0022.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lautrec-81139/place-de-l-ormeau-0068
La commune : https://aucadastre.fr/lautrec-81139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81139_0068