# Avenue Chanzy, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (120 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06834, -0.75497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_1055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP- Laval : Avenue Chanzy - entrée de ville

### Informations (4)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP4L

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 22 sur les 1 804 de la commune

- 24/11/2025 ; permis de démolir 0531302500016 ; 20 Avenue Chanzy ; parcelle AS 29 ; terrain 355 m² ; autorisé
- 11/11/2025 ; permis de construire 0531302500050 ; 152 Avenue de Chanzy ; parcelles AS 129, AS 130, AS 255 ; 10 logements, 1 295 m² ; terrain 801 m² ; commencé ; MEDUANE HABITAT
- 29/07/2025 ; déclaration préalable 0531302500417 ; 2 Avenue de Chanzy ; parcelle AS 353 ; 1 logement ; terrain 123 m² ; terminé
- 23/02/2025 ; déclaration préalable 05313024K2628 ; 106 Avenue de Chanzy ; parcelle AS 260 ; terrain 312 m² ; autorisé ; BERDACHA
- 29/10/2024 ; déclaration préalable 05313024K2527 ; 102 B Avenue Chanzy ; parcelles AS 258, AS 259 ; terrain 38 m² ; autorisé ; MARYAO
- 26/07/2023 ; permis de construire 05313023K1014 ; 218 Avenue Chanzy ; parcelle AR 114 ; 164 m² ; terrain 2 804 m² ; terminé ; MISSION EVANG TZIGAN FR VIE ET LUMIERE
- 21/06/2023 ; permis de construire 05313023K1043 ; 123a Avenue Chanzy ; parcelle AT 809 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 812 m² ; terminé
- 25/04/2023 ; permis de construire 05313023K1021 ; 123b Avenue Chanzy ; parcelle AT 808 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 970 m² ; terminé
- 03/05/2022 ; permis de construire 05313022K1024 ; 123 Avenue de Chanzy ; parcelle AT 797 ; 1 logement ; terrain 815 m² ; autorisé
- 01/03/2022 ; permis de construire 05313021K1162 ; 195 Avenue Chanzy ; parcelle AR 40 ; 22 m² ; terrain 11 442 m² ; autorisé
- 17/12/2021 ; permis d'aménager 05313021K3008 ; 123 Rue Chanzy ; parcelles AT 797, AT 798, AT 799 ; terrain 3 587 m² ; terminé
- 14/05/2021 ; permis de construire 05313020K1133 ; 140 Avenue Chanzy ; parcelle AS 125 ; 40 logements, 2 303 m² ; terrain 1 600 m² ; commencé ; LAVAL CHANZY
- 04/04/2018 ; permis de construire 05313018K1012 ; 39 Avenue Chanzy ; parcelles AT 268, AT 324, AT 482 ; terrain 63 436 m² ; terminé ; REGION DES PAYS DE LA LOIRE
- 04/10/2017 ; permis de construire 05313017K1101 ; 52 Bi Avenue de Chanzy ; parcelle AS 71 ; 1 logement ; commencé
- 04/10/2017 ; permis de construire 05313017K1103 ; 87 Avenue de Chanzy ; parcelles AT 320, AT 709, AT 711 ; terminé
- 12/09/2017 ; permis de construire 05313017K1082 ; 113 Avenue Chanzy ; parcelles AT 312, AT 479, AT 480 ; 73 m² ; commencé ; ZEROUALI 53
- 23/12/2015 ; permis de démolir 05313015K5010 ; 140 Avenue Chanzy ; parcelle AS 125 ; autorisé ; SCI NYR
- 29/09/2015 ; permis de construire 05313015K1049 ; 68 Avenue Chanzy ; parcelle AS 360 ; 37 logements, 2 896 m² ; terrain 1 591 m² ; terminé ; MEDUANE HABITAT
- 29/09/2015 ; permis de construire 05313015K1049 ; 68 Avenue Chanzy ; parcelle AS 360 ; 2 896 m² ; terminé ; MEDUANE HABITAT
- 23/07/2013 ; permis de démolir 05313013K5011 ; 141 Avenue de Chanzy ; parcelles AT 511, AT 514 ; commencé ; SA HLM LOGIS FAMILIAL MAYENNAIS
- 08/07/2013 ; permis de construire 05313013K1009 ; 29 Avenue de Chanzy ; parcelles AT 268, AT 515 ; 5 880 m² ; terrain 3 226 m² ; autorisé ; REGION DES PAYS DE LA LOIRE
- 02/04/2013 ; permis de démolir 05313013K5005 ; 68 Avenue de Chanzy ; parcelle AS 376 ; autorisé ; MEDUANE HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45

- 19/12/2025 ; vente ; 141 Av Chanzy ; Dépendance ; 12 000 €
- 12/12/2025 ; vente ; 18 Av Chanzy ; Dépendance, Maison ; 326 000 € ; 150 m² bâtis, 436 m² de terrain, 2 173 €/m²
- 25/11/2025 ; vente ; 2 Av Chanzy ; Maison, Appartement ; 187 000 € ; 111 m² bâtis, 250 m² de terrain
- 20/11/2025 ; vente ; 215 Av Chanzy ; sols ; 16 380 € ; 390 m² de terrain
- 29/10/2025 ; vente ; 141 Av Chanzy ; Dépendance ; 12 500 €
- 31/07/2025 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 75 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente ; Av Chanzy ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 250 000 € ; 86 m² bâtis, 240 518 m² de terrain, 61 047 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 63 m² bâtis, 1 048 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Appartement, Dépendance ; 102 500 € ; 63 m² bâtis
- 16/04/2025 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 75 m² bâtis
- 25/03/2025 ; vente ; 106 Av Chanzy ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 130 000 € ; 102 m² bâtis
- 20/01/2025 ; vente ; 104 Av Chanzy ; Appartement ; 120 000 € ; 78 m² bâtis
- 08/01/2025 ; vente ; 104 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 70 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 94 Av Chanzy ; Dépendance ; 150 €
- 02/09/2024 ; vente ; 106 Av Chanzy ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 318 000 € ; 275 m² bâtis, 2 496 m² de terrain
- 01/03/2024 ; vente ; 132 Av Chanzy ; Maison ; 135 000 € ; 90 m² bâtis, 138 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 54 m² bâtis
- 20/11/2023 ; vente ; 141 Av Chanzy ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 82 m² bâtis, 298 m² de terrain, 1 098 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; Av Chanzy ; Dépendance ; 20 000 € ; 100 m² de terrain
- 13/09/2023 ; vente ; 52 Av Chanzy ; Maison ; 120 000 € ; 150 m² bâtis, 406 m² de terrain, 800 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 54 m² bâtis
- 20/06/2023 ; vente ; Av Chanzy ; prés ; 2 775 528 € ; 66 006 m² de terrain
- 31/05/2023 ; vente ; 95 Av Chanzy ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 203 m² bâtis, 372 m² de terrain
- 09/05/2023 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 63 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Av Chanzy ; terrains a bâtir ; 5 446 046,5 € ; 1 600 m² de terrain
- 03/03/2023 ; vente ; 141 Av Chanzy ; Dépendance ; 10 000 €
- 26/01/2023 ; vente ; 94 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 84 m² bâtis, 1 310 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 94 Av Chanzy ; Dépendance ; 12 000 €
- 25/07/2022 ; vente ; 141 Av Chanzy ; Dépendance ; 15 000 €
- 12/07/2022 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Appartement, Dépendance ; 75 500 € ; 75 m² bâtis, 1 007 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 139 Av Chanzy ; Maison, Dépendance ; 164 000 € ; 240 m² bâtis, 483 m² de terrain
- 01/04/2022 ; vente ; 102 Av Chanzy ; Maison ; 74 000 € ; 67 m² bâtis, 77 m² de terrain, 1 104 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 6 Av Chanzy ; Maison ; 154 000 € ; 70 m² bâtis, 112 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 94 Av Chanzy ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 7 € ; 223 m² bâtis
- 30/11/2021 ; vente ; 140 Av Chanzy ; terrains a bâtir ; 205 000 € ; 1 600 m² de terrain
- 30/11/2021 ; vente ; 94 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 48 m² bâtis, 1 708 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 84 394 € ; 54 m² bâtis
- 07/10/2021 ; vente ; 141 Av Chanzy ; Dépendance ; 12 000 €
- 20/09/2021 ; vente ; 114 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 66 m² bâtis, 1 970 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Appartement, Dépendance ; 87 100 € ; 63 m² bâtis, 1 383 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 94 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 35 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 170 Av Chanzy ; Dépendance, Appartement ; 112 510 € ; 63 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 32 Av Chanzy ; Maison ; 161 500 € ; 69 m² bâtis, 315 m² de terrain, 2 341 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 50 Av Chanzy ; Maison ; 240 000 € ; 97 m² bâtis, 108 m² de terrain, 2 474 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 215 Av Chanzy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 208 000 € ; 3 101 m² bâtis, 45 393 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 118 Avenue Chanzy 53000 Laval ; immeuble, construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 01/07/2026 ; 170c Avenue Chanzy 53000 Laval ; appartement, 76,7 m² ; énergie E, climat E
- 25/06/2026 ; 24 Avenue Chanzy 53000 Laval ; immeuble ; énergie F, climat C
- 17/06/2026 ; 94 Avenue Chanzy 53000 Laval ; appartement, 34,9 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 04/05/2026 ; 102 Avenue Chanzy 53000 Laval ; maison, 89,2 m² ; énergie C, climat A
- 16/12/2025 ; 39 Avenue Chanzy Bât E0 - Logement 04 -  53000 Laval ; appartement, 61,4 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 16/12/2025 ; 39 Avenue Chanzy Bât B0 - Logement 04 -  53000 Laval ; appartement, 41 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 16/12/2025 ; 39 Avenue Chanzy Bât A0_Logement 01  53000 Laval ; appartement, 73,8 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 16/12/2025 ; 39 Avenue Chanzy Bât A0_Logement 02 53000 Laval ; appartement, 73,8 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 16/12/2025 ; 39 Avenue Chanzy Bât E0 - Logement 02-E300 -  53000 Laval ; appartement, 57,6 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F
- 16/12/2025 ; 39 Avenue Chanzy Bât A0 - Logement 03 - Lycée Réaumur & Robert Buron  53000 Laval ; appartement, 29,1 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 16/12/2025 ; 39 Avenue Chanzy Bât E0 - Logement 04 53000 Laval ; appartement, 72,5 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Nord Ouest (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique La Senelle (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique La Senelle (Ecole) ; Lycée professionnel Robert Buron (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée Réaumur (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 220, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; INALTA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/523787604) ; CENTRE HOSPITALIER DE LAVAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265300236) ; UNION DE CAISSES DE SECURITE SOCIALE INSTITUT INTER REGIONAL POUR LA SANTE (UC-IRSA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775593775) ; ASS PARRAINS PAR'MILLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399812221)
- Voies voisines : Rue Jeanne Jugan (20 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-jeanne-jugan-3015.md ; Rue de la Senelle (25 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-la-senelle-5050.md ; Impasse des Sablons (33 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/impasse-des-sablons-4818.md ; Rue du Pavement (39 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-pavement-4000.md ; Rue Auguste Cheux (73 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-auguste-cheux-0274.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/avenue-chanzy-1055
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_1055